Bijsterhuizen 1120 1122 6546 AS Nijmegen

€ 90 /m²/jaar

Omschrijving

Adres:
Bijsterhuizen 11-20 en 11-22, 6546 AS te Nijmegen.

Algemeen/ligging:
Nog 1 turn-key kantoorunit te huur op goede zichtlocatie en direct aan de A326 op bedrijventerrein Bijsterhuizen op Nijmeegs grondgebied.

Elke unit heeft een eigen entree en voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein. Verhuur is mogelijk tegen scherpe prijzen en flexibele huurtermijnen.

Volledig gemeubileerde verhuur met bureaus, kasten, vergadertafels etc. behoort ook tot de mogelijkheden.

Bereikbaarheid:
Het bedrijventerrein Bijsterhuizen is uitstekend bereikbaar via de A73 (Rotterdam-Venlo), de A50 ('s Hertogenbosch) en de A326. Verder is er een bushalte op minder dan 500 m, een busstation (Dukenburg) op minder dan 500 m en het NS-station Dukenburg op minder dan 500 m.

Vloeroppervlakte:
Te huur is momenteel nog 1 unit:

Kantoor: Ligging Totaal aantal m2
Unit A 1e verdieping 105 m2 v.v.o.

Deze oppervlaktes zijn conform de richtlijnen van de NEN 2580, er zijn meetrapporten aanwezig.

Vloerbelasting:
400 kg per m² in de kantoorruimten.

Opleveringsniveau:
De kantoorruimte en showroom zullen worden opgeleverd inclusief:
- systeemplafonds met (ingebouwde) verlichtingsarmaturen;
- representatieve entree voor elke unit;
- cementdekvloer in nagenoeg alle ruimten voorzien van vloerbedekking;
- pantry-voorziening per unit;
- mechanische ventilatie in de kantoren;
- kabelgoten ten behoeve van databekabeling en telefonie, grotendeels voorzien van bekabeling;
- vloerbelasting circa 400 kg per m²;
- te openen ramen;
- verwarming door middel van radiatoren;
- gehele buitenterrein verhard door middel van klinkers en voorzien van terreinverlichting;
- geheel omheind met hekwerk en poorten;
- groenvoorzieningen;
- energielabel A (0,96)
- etc.

Parkeren:
Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig.

Bestemming:
Kantoor, bedrijvigheid en bedrijfsruimte.

Huurprijs en huurtermijn:
€ 90,- per m2 per jaar excl. BTW en servicekosten

Huurbetaling:
Per kwartaal bij vooruitbetaling

Servicekosten en bijkomende leveringen en diensten:
- Levering gas, water en elektra
- Onderhoud en periodieke controle van verwarmingsinstallatie, blusmiddelen e.d.
- Gevel- en raambewassing aan de buitenzijde van het object;
- Onderhoud en reinigen van daken en gevelbekleding;
- Tuinonderhoud;
- Terreinonderhoud;
- Algemene gebouwinspectie (jaarlijks);
- Administratiekosten ad 5% over de hierboven genoemde leveringen en diensten.
De servicekosten bedragen € 28,00 per m² per jaar, te vermeerderen met BTW. Op basis van voorschot en nacalculatie.

Aanvaarding:
In overleg, op korte termijn mogelijk.

Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst zal worden opgesteld op basis van het model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) vastgesteld, model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met standaard algemene bepalingen.

Zekerheidstelling:
Als waarborg voor de juiste nakoming van de verplichtingen van huurder zal huurder ten behoeve van verhuurder een bankgarantie stellen ter grootte van tenminste drie maanden bruto betalingsverplichting.

Bijzonderheden:
Eventuele huurtransacties dienen ter goedkeuring te worden voorgelegd aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 90 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006

Oppervlakten

Oppervlakte
105 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, inbouwarmaturen, liften, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
A 0,96

Omgeving

Ligging
Kantorenpark
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 1500 m tot 2000 m en snelwegafrit op 1000 m tot 1500 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
3 overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Bijsterhuizen 1120 1122

€ 90 /m²/jaar