de Spaarpot 5 6511 SJ Nijmegen

€ 700 /mnd

Omschrijving

Te huur een centrale lokatie aansluitend aan het wandelgebied/promenade van het centrum van Nijmegen, met (betaald) parkeren in de directe omgeving.
De toegang is aan de De Spaarpot 5.

Het complex is in 1954 gebouwd, de bijgevoegde plattegrond geeft de ruimte op de verdieping weer.

De begane grond is ca. 17 m2 groot met daarnaast de trap naar de verdieping.
De oppervlakte van de eerste verdieping is 61 m2, met daglichttoegang aan voor- en achterzijde, een pantry, toilet en een berging. De ruimte beschikt over buitenruimte op een deel van het aansluitende dakterras!

De bestemming van deze lokatie is een gemengde bestemming, in dit geval zijn dat:
- detailhandel, cultuur en ontspanning
- specifieke vorm van dienstverlening tot maximaal 50% van de oppervlakte van de begane grond.
- bedrijven in de categorie 1 en 2 van de staat van bedrijfsactiviteiten

De ruimte heeft geen kantoorbestemming maar valt onder dienstverlening. Wat wordt onder het begrip dienstverlening verstaan: een bedrijf met een uitsluitend of in hoofdzaak dienstverlenende of verzorgende taak al dan niet met een baliefunctie, zoals: uitzendbureaus, reisbureaus, wasserettes, kapsalons, bijkantoren van banken en van sociaal-culturele instellingen, postagentschappen, telefoon-, internet-, telegraaf- en telexdiensten, snelfoto-ontwikkel- en copyshops, videotheken, autorijscholen en dergelijke.

In de omgeving zijn onder andere gevestigd Shabu Shabu en Termaat Motoren.

Huurcontracten worden opgesteld op basis van het laatste model ROZ aangevuld met bijzondere en algemene bepalingen. Een huurder zal bij aanvang van de huur een zekerheidstelling aan verhuurder dienen te overhandigen van minimaal drie maanden huur (incl. BTW) en servicekosten.
In overleg en onder voorwaarden zijn aanpassingen bespreekbaar. De dienaangaande investeringen zullen in de huurprijs verrekend worden.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 700 per maand
Servicekosten
€ 145 per maand (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1954

Oppervlakten

Oppervlakte
78 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Te openen ramen, toilet, pantry en verwarming

Energie

Energielabel
A 1,03

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Bushalte op 500 m tot 1000 m, NS Intercitystation op 1000 m tot 1500 m en snelwegafrit op 5000 m of meer

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

de Spaarpot 5

€ 700 /mnd