St. Annastraat 198 6525 GX Nijmegen

€ 7.033 /mnd

Omschrijving

St. Annastraat 198 – 6525 GX - NIJMEGEN

In de 100 jaar jonge Splendorfabriek zijn nog slechts 4 unieke turn key kantoorunits beschikbaar!
Op de plek waar vroeger gloeilampen werden gemaakt, zijn de afgelopen jaren nieuwe creatieve werkplekken gecreëerd.
De beschikbare units zijn gelegen in een op de begane grond en maken onderdeel uit van een en all-in kantoorconcept, waarbij u volledig wordt ontzorgd.
De genoemde prijzen zijn derhalve inclusief servicekosten, gebruik van vergaderruimten, een heuse pub, koffie/thee en een geweldige sfeer.

Over de Splendor Fabriek
In de loop de jaren ontwikkelde de SplendorFabriek zich tot een wereldspeler op het gebied van de productie van lampen. In de jaren zestig van de vorige eeuw waren er ruim 700 medewerkers. Geleidelijk veranderden de marktomstandigheden en werd de productie naar elders verlegd en in 1982 werd tot sluiting overgegaan. De gemeente Nijmegen bestemde het gebouw van 10.000 m2 tot broedplaats voor kleine en innovatieve bedrijven.

Ligging
Zeer gunstig ten opzichte van het stadscentrum, de universiteit en alle stedelijke voorzieningen gelegen kantoorruimte met mogelijkheden voor de vestiging van een grote variëteit aan zakelijke en maatschappelijke dienstverleners. Zie tevens op splendorfabriek.nl voor een overzicht van de huidige huurders en de invulling van dit complex als broed- en inspiratieplaats van diverse creatieve samenwerkende ondernemers. Ook uw bedrijf kan op deze site komen te staan!!!

Ruimte M² (netto) Totaalprijs incl. servicekosten
Cupertino 1 30 € 1.233,98
Cupertino 2 38 € 1.563,04
Reykjavik 23 € 946,05
Havana 45 € 1.850,96

- Waarborgsom 3 maanden betalingsverplichting (huur/servicekosten/BTW)
- Huurovereenkomst conform laatste ROZ-model kantoorruimte.
- Huurtermijn in overleg, er wordt gestart met een huurtermijn van 1 jaar, vervolgens onbepaalde tijd met opzegtermijn van 3 maanden

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 7.033 per maand
Oorspronkelijke huurprijs
€ 200 per maand
Servicekosten
€ 176 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928

Oppervlakten

Oppervlakte
106 m² (in units vanaf 23 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
3 bouwlagen
Voorzieningen
Topkoeling, inbouwarmaturen, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 1000 m tot 1500 m en snelwegafrit op 1500 m tot 2000 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

St. Annastraat 198

€ 7.033 /mnd