Wijchenseweg 132 6538 SX Nijmegen

Huurprijs op aanvraag

Omschrijving

Wijchenseweg 132, 6538 SX, Nijmegen

Locatie/object:
Het betreft een kantoorverzamelgebouw dat gelegen is op een uitstekende zichtlocatie aan een van de hoofdwegen van Nijmegen. Het object is destijds door Van Heugten ontwikkeld en kent een zeer hoogwaardig afwerkingsniveau.

Het object is dan ook zeer goed met de auto bereikbaar doordat het direct aan de doorgaande weg bevind en een goede verbinding heeft met de A73 (Venlo/Boxmeer/Köln), A15 (Tiel/Rotterdam) en A 50, ('s Hertogenbosch/Apeldoorn/Arnhem).

Bereikbaarheid per openbaar vervoer: op circa 5 minuten loopafstand bevindt zich treinstation Dukenburg, alsmede een cluster van busverbindingen, beiden met een rechtstreekse aansluiting op het Centraal Station van Nijmegen. Nijmeegs grootste winkelcentrum "Dukenburg" is op loopafstand gelegen.

De beschikbare kantoorruimten is gelegen op de gehele derde verdieping en bestaat uit diverse kantoorruimten, vergaderkamers en flexwerkplekken met een totale oppervlakte van c.a. 577 m2. (v.v.o.)

Bestemming:
De vigerende bestemming van het object betreft kantoren. Voor nadere informatie over het bestemmingsplan of inzage daarvan kunt u terecht op ons kantoor.

Oppervlakte (v.v.o.):
Begane grond verhuurd
Eerste etage verhuurd
Tweede etage verhuurd
Derde etage 577 m² beschikbaar
Vierde etage verhuurd
Totaal 2.065 m2

Parkeergelegenheid:
20 parkeerplaatsen op eigen terrein (exclusief voor de 3de etage)

Huuringangsdatum:
in overleg (op korte termijn beschikbaar)

Huurprijs:
Op aanvraag

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn:
In overleg

Verlengingstermijn:
In overleg

Opzegtermijn:
In overleg

Betalingen:
Huur en BTW (alsmede eventueel in rekening te brengen servicekosten) per maand vooruit.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie ter grootte van drie maanden: huur, eventueel in rekening te brengen servicekosten en BTW.

Huurovereenkomst:
De meest recente versie van de Huurovereenkomst Kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, zijnde het standaardmodel van De Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in Onroerend Goed (NVM), met bijbehorende Algemene Bepalingen.

Aanvaarding:
In overleg

Disclaimer:
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
Huurprijs op aanvraag
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998

Oppervlakten

Oppervlakte
577 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
4 bouwlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, liften, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
A 0,90

Omgeving

Ligging
Kantorenpark
Bereikbaarheid
Bushalte op 500 m tot 1000 m, NS Intercitystation op 500 m tot 1000 m en NS station op 500 m tot 1000 m

Verbeek Bedrijfs Onroerend Goed

Telefonisch bereikbaar tot 17:00
Bel 024 3711100

Strijbosch Thunnissen Bedrijfsmakelaars

Telefonisch bereikbaar tot 17:30
Bel 024 - 365 10 10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.