Prins Hendrikstraat 2 6521 AW Nijmegen

€ 20.000 /jr

Omschrijving

Op uitstekende zeer prominente hoek en zichtlocatie aan de Oranjesingel/Prins Hendrikstraat in Nijmegen
is dit unieke en authentieke object gelegen. Dit prachtige monumentale pand is voorzien van vele karakteristieke elementen.

De 2e etage is beschikbaar voor verhuur.

Begane grond:
Verhuurd

1e etage:
Verhuurd

2e etage:
De etage beschikt over een eigen toiletgroep, keuken en vier ruime kantoorruimtes, waarvan twee kantoorruimtes toegang hebben tot een balkon.

Souterrain:
Verhuurd

Bestemming:
Het object valt onder het bestemmingsplan Nijmegen Centrum - Binnenstad en heeft als bestemming Gemengd-1: de aangewezen gronden zijn bestemd voor: cultuur en ontspanning, dienstverlening, kantoren en maatschappelijke
voorzieningen met dien verstande dat nieuwe geluidsgevoelige functies alleen zijn toegestaan voor zover voldaan wordt aan de Wet geluidhinder. Voor uitgebreide informatie zie het bestemmingsplan.

Oppervlaktes:
2e etage ca. 140,72 m2 v.v.o.

Huurprijs:
2e etage € 20.000,-- per jaar excl. btw en servicekosten. Huurder dient 2 parkeerplaatsen af te nemen voor €750,- per parkeerplaats per jaar.

Servicekosten:
Voorschot €26,- per m2 per jaar exclusief btw
Servicekosten Incl; Gas, water, licht, onderhoud verwarmingsinstallatie, glas bewassing, schoonmaak algemene ruimtes.

Parkeren:
Twee eigen parkeerplaatsen beschikbaar.

Zekerheidstelling:
ter hoogte van drie maanden betalingsverplichting

Huurovereenkomst:
Gebaseerd op het meest recente model van de ROZ

Huurtermijn:
vijf jaar plus vijf optiejaren

Indexering:
Jaarlijks

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 20.000 per jaar
Oorspronkelijke huurprijs
€ 25.200 per jaar
Servicekosten
€ 26 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906

Oppervlakten

Oppervlakte
140 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Toilet en verwarming

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 1500 m tot 2000 m en snelwegafrit op 2000 m tot 3000 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Prins Hendrikstraat 2

€ 20.000 /jr