St. Annastraat 198 6525 GX Nijmegen

€ 609 /mnd

Omschrijving

Unieke kans! Er zijn een aantal units beschikbaar op de begane grond in de modern gerenoveerde Splendor fabriek. Dit stijlvolle bedrijvencomplex is gelegen aan de St. Annastraat, zeer nabij het stadscentrum van Nijmegen. Het complex wordt verhuurd aan diverse ondernemers, kortom een ideale plek om te netwerken en klanten te ontvangen.

De beschikbare ruimte wordt aangeboden op basis van een onderhuurovereenkomst, vandaar dat er een aantal ruimten, zoals
de toiletgroepen, keukenpantry en vergaderruimtes worden gedeeld met de huidige huurder. In de huurprijs zijn de servicekosten, schoonmaakkosten, security en verbruikskosten zoals koffie en thee inbegrepen.

Het is zowel mogelijk de gehele beschikbare ruimte als aparte units te huren. De minimale huurtermijn is 3 maanden en einde huurtermijn is 31-12- 2024, mogelijk verlengbaar.

Huurprijs:
Ruimte M2 Huurprijs Servicekosten Schoonmaakkosten Verbruikskosten Security Totaalprijs
Cupertino 1 30 € 795,16 € 171,59 € 191,50 € 28,60 € 47,13 € 1.233,98
Cupertino 2 38 € 1.007,20 € 217,35 € 242,56 € 36,22 € 59,70 € 1.563,03
Reykjavik 23 € 609,62 € 131,55 € 146,81 € 21,93 € 36,13 € 946,04
Havana 45 € 1.192,74 € 257,39 € 287,24 € 42,90 € 70,70 € 1.850,97
Totalen 136 € 3.604,72 € 777,88 € 868,11 € 129,65 € 213,66 € 5.594,02

Parkeren:
Optioneel zijn er eigen parkeerplaatsen te huur

Opleveringsniveau:
In huidige staat

Huurovereenkomst:
Onderhuurovereenkomst, op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ)

Huurtermijn:
minimaal 3 maanden

Aanvaarding:
In overleg, mogelijk op korte termijn

Huurbetaling:
Per maand vooruit

Zekerheidsstelling:
3 maanden

Indexering:
Jaarlijks conform CBS 2015=100

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 609 per maand
Servicekosten
€ 132 per maand (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928

Oppervlakten

Oppervlakte
136 m² (in units vanaf 23 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Airconditioning, te openen ramen, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

St. Annastraat 198

€ 609 /mnd