Bedrijvenweg 35 7442 CX Nijverdal

€ 35.000 /jr

Omschrijving

Op bedrijventerrein ’t Lochter, welke zeer centraal gelegen is nabij de N35, te Nijverdal bieden wij u deze representatieve en multifunctionele bedrijfsruimte aan.

Indeling:
Op de begane grond is ca. 95 m² kantoorruimte wat voldoende ruimte biedt voor 2 kantoren, waarvan 1 dubbel kantoor, deze kan, desgewenst, middels een scheidingswand, in 2 kantoren worden verdeeld. Hierdoor ontstaan er op de begane grond 3 kantoren.

De bedrijfshal van ca. 246 m² heeft twee overheaddeuren waardoor distributie goed te verdelen is. In deze bedrijfshal is ook nog een ruim kantoor, ca. 40 m², met alle benodigde basisvoorzieningen. Dit kantoor kan in overleg ook verwijderd worden voor extra bedrijfsruimte.

Daarnaast biedt de eerste verdieping ook nog eens ca. 83 m² kantoorruimte met eigen pantry en toiletten.

Momenteel zijn op de verdieping 2 kantoren gesitueerd, waarvan 1 grote conferentie/instructie ruimte (39 m²), deze kan, desgewenst, met een scheidingswand, in 2 kantoren worden verdeeld.

Hierdoor ontstaan er op de eerste verdieping ook 3 kantoren.

Desgewenst kunnen er 7 kantoorruimten worden gerealiseerd.

Met twee elektrische overheaddeuren is de bedrijfshal uitstekend te bereiken!

Het bedrijventerrein ’t Lochter in Nijverdal bestaat uit een diversiteit van bedrijven. Toonaangevende en innovatieve bedrijven op het gebied van food, maakindustrie, kunststof, metaal en techniek opereren internationaal vanuit Nijverdal en de omliggende kernen in de gemeente Hellendoorn.

Oppervlakte :
Begane grond:
Ca. 341 m².

Eerste verdieping:
Ca. 83 m².

Opleveringsniveau :
Vrij van huur en gebruik.

Parkeren :
Aan de voorzijde en de zijkant beschikt de ruimte over voldoende parkeerplaatsen.

Bestemming :
Enkelbestemming bedrijf met functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 3.1. De bestemmingsplaninformatie is op aanvraag beschikbaar.

Huurprijs:
€ 35.000,-- per jaar te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding :
In overleg.

Huurtermijn:
In overleg.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 35.000 per jaar
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010

Oppervlakten

Oppervlakte
424 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Airconditioning, mechanische ventilatie, inbouwarmaturen, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
A

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Bedrijvenweg 35

€ 35.000 /jr