's-Gravendijckseweg 31 A 2201 CZ Noordwijk (ZH)

€ 60 /m²/jaar

Omschrijving

Op het zeer goed bereikbare bedrijvenpark ’s-Gravendijck’ gelegen turn-key bedrijfspand verdeeld over bedrijfsruimte op de begane grond en kantoorruimte op de eerste verdieping. De bedrijfshal is zeer functioneel door de deels vrije hoogte van ca. 6,65 meter, de lichtstraten en elektrische overheaddeur (ca. 4,15 meter).

Het kantoor is modern van opzet en verkeert in goede staat van onderhoud en heeft veel daglichttoetreding. De kantoorruimte is gelegen op de 1e verdieping en is tevens voorzien van een grote zaal voor bijvoorbeeld het geven van trainingen of lezingen.

Het pand dat in 2003 is gerealiseerd, is voorzien van veel extra’s en kan in overleg worden opgeleverd.

Locatie
Bedrijvenpark ’s-Gravendijck is gelegen aan de autosnelweg N206, waardoor u een uitstekend bereikbaar bent vanaf de snelweg A4-A44 (Amsterdam-Den Haag). Tevens bent u uitstekend bereikbaar door vanuit de omliggende gemeenten, Katwijk, Rijnsburg, Valkenburg en Noordwijk.

Oppervlak
Totaal ca. 580 m² beschikbaar, als volgt verdeeld:
Begane grond: ca. 180 m² bedrijfsruimte
1e verdieping: ca. 400 m² kantoorruimte

Deelverhuur mogelijk vanaf ca. 100 m².

Wijze van oplevering
In huidige staat. Het bedrijfspand is o.a. voorzien van:

Bedrijfsruimte:
• Elektrisch bedienbare overheaddeur (2x);
• Betonvloer;
• Modern ingerichte kantine;
• Sanitaire voorziening;
• Lichtkoepel;
• Heaters.

Kantoorruimte:
• Representatieve hoofdentree;
• Diverse kantoorruimten met veel daglichttoetreding;
• Diverse spreekkamers/vergaderruimten;
• Systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
• Deels plavuizen vloer;
• Topkoeling;
• Archiefruimte.

Parkeervoorzieningen
Parkeerplaatsen op eigen terrein en aantal in overleg.

Huurvoorwaarden

Vraaghuurprijs
€ 60,- per m2 per jaar, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Huurtermijn
5 jaar + 5 verlengingsjaren. Een kortere huurtermijn is bespreekbaar.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, conform het prijsindexcijfer Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek te Voorburg/Heerlen.

Zekerheidsstelling
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of waarborgsom storten ter grootte van een bruto betalingsverplichting van drie maanden huur.

Huurcontract
Model ROZ (Raad voor Onroerende Zaken).

BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW belaste verhuur.

Aanvaarding
In overleg.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 60 per vierkante meter per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Mogelijke functie(s)
Bedrijfsruimte en sportinstelling
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003

Oppervlakten

Oppervlakte
580 m² (in units vanaf 100 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Topkoeling, toilet en pantry

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein en kantorenpark

Omgeving

Verspreide huizen Zuiden en Oosten, Noordwijk (ZH)

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

's-Gravendijckseweg 31 A

€ 60 /m²/jaar