De Hooge Krocht 46 en 74 2201 TX Noordwijk (ZH)

Betreft een zeer representatieve bedrijfsunit bestaande uit bedrijfsruimte op begane grond en kantoorruimte op de 1e- en 2e verdieping. De afwerking alsmede de bouw van de unit zijn van een kwalitatief hoogwaardig niveau. De 2e verdieping is mede ontsloten via de gezamenlijke hoofdingang en het algemene trappenhuis. Deze kantoorunit is eventueel ook separaat te koop
van de bedrijfsunit op de begane grond en 1e verdieping.

De begane grond is o.a. voorzien van epoxy vloer, schrobput, vriescel, keuken v.v. koelkast, combioven, gasstel, afzuigkap en systeemplafond met verlichtingsarmaturen welke voldoen aan de HACCP normen.

De kantoorruimte is compleet afgewerkt. De ruimte is onder meer per verdieping voorzien van een toilet en pantry, intercom met deurontgrendeling, systeemplafond met verlichtingsarmaturen, vloerbedekking, lamellen en verwarming en airconditioning welke beiden deels op afstand bedienbaar zijn.

Locatie:
Zeer goed gelegen op bedrijventerrein "Klei Oost" te Noordwijk. Nabij de N206 (Haarlem/Leiden) en diverse provinciale wegen, alsmede openbaar vervoer met de busstop op ca. 300 meter afstand.

Oppervlak:
Totaal ca. 150 m² BVO bedrijfs-/kantoorruimte als volgt ingedeeld:

Begane grond - ca. 50 m² BVO
1e verdieping - ca. 50 m² BVO
2e verdieping - ca. 50 m² BVO

Wijze van oplevering:
In huidige staat, ‘as is, where is’.

Bestemming/gebruik:
Volgens verkregen informatie is de vigerende bestemming ter plaatse:
Enkelbestemming Bedrijventerrein-4 met functieaanduidingen bedrijf tot en
met categorie 3.2 en kantoor.

Voor meer informatie verzoeken wij u contact op te nemen met de gemeente Noordwijk.

Kadastrale gegevens:
Gemeente : Noordwijk
Sectie : I
Nummer : 526
Index : A4 en A24

Het verkochte maakt onderdeel uit van de Vereniging van Eigenaars ‘Appartementencomplex Bedrijfsverzamelgebouw Klei Oost te Noordwijk (Zuid-Holland)’. De actuele bijdrage aan de VvE bedraagt ca. € 141,31 per maand.

Vraagprijs:
€ 335.000,- k.k. voor het totaal
€ 235.000,- k.k. voor de bedrijfsunit op de begane grond en 1e verdieping
€ 115.000,- k.k. voor de kantoorunit op de 2e verdieping

Zekerheidsstelling:
Koper dient binnen 2 weken na schriftelijke acceptatie van het voorstel een waarborgsom te storten ter grootte van 10% van de koopsom bij de door koper aan te wijzen notaris.

Aanvaarding:
In overleg.

Energielabel:
De bedrijfs-/kantoorruimte beschikt over het uitermate gunstige energielabel A+.

Parkeervoorzieningen:
De unit beschikt over 2 eigen parkeerplaatsen. Daarnaast zijn er gratis openbare parkeerplaatsen in de directe omgeving gelegen.

As is, where is:
Het object zal worden verkocht en geleverd “as is, where is”, dat wil zeggen in de staat ten tijde van de levering met alle aan het object verbonden rechten en plichten, alsmede eventuele zichtbare en onzichtbare gebreken en zonder garantie van enig soort, waaronder die met betrekking tot (installatie) technische, bouwkundige, juridische, milieukundige (inclusief bodem,
grondwater, tanks en asbest), feitelijk gebruik en/of commerciële aspecten van het verkochte. Koper aanvaardt uitdrukkelijk het risico voortvloeiende uit de “as is, where is” koop en levering.