Huygensstraat 38 2201 DK Noordwijk (ZH)

Huurprijs op aanvraag

Omschrijving

Objectinformatie
Het unieke kantoorgebouw Giotto kent een indrukwekkende architectuur met een moderne uitstraling en biedt units en vergaderruimten in verschillende groottes op de NL Space Campus in Noordwijk.

De totale nieuwbouwontwikkeling bestaat uit 3.575 m² v.v.o. kantoorruimte verdeeld over 4 lagen. Het gebouw heeft vloervelden van ca. 900 m² groot. Er zijn 65 parkeerplaatsen gelegen naast het gebouw.

Het gebouw biedt een flexibele indeling, aantrekkelijk interieurontwerp en hoogwaardige voorzieningen zoals glasvezel internet en beveiliging. Daarnaast zijn er comfortabele gebouwinstallaties en goede parkeervoorzieningen voor zowel auto's, e-cars en e-bikes.

De start van de bouw van de nieuwbouw ontwikkeling wordt verwacht in Q2/Q3 van 2022 met een verwachte bouwtijd van ca. 12 tot 14 maanden.

Locatie
Het gebouw is gevestigd in het NL Space Campus in Noordwijk. Op het NL Space Campus dienen zich enkel kennisintensieve en ruimtevaart gerelateerde bedrijven te vestigen.

De aanleg van de RijnlandRoute (nieuwe wegverbinding van Katwijk, via de A44, naar de A4 bij Leiden) zorgt voor een uitstekende ontsluiting van Noordwijk en zal de doorstroming van het verkeer tussen Amsterdam, Den Haag en Rotterdam verbeteren.

Bereikbaarheid
Auto
NL Space Campus ligt direct aan de N206 en N449 en heeft daardoor een goede aansluiting op de A44 die in verbinding staat met Den Haag, Schiphol en Amsterdam.

Openbaar vervoer
De gebouwen zijn gelegen op korte afstand van het busstation van Noordwijk ('s-Gravendijckseweg). Buslijnen (21, 430, 431 en 385) bevinden zich op loopafstand en bieden een directe verbinding naar Leiden CS, Den Haag, Katwijk en Noordwijk.

Beschikbare vloeroppervlakte
Het pand beschikt over ca. 3.575 m² v.v.o. kantoor- en archiefruimte verdeeld over 4 bouwlagen.
Voor de verhuur is momenteel het geheel beschikbaar, verdeeld als volgt:

Begane grond......878 m² v.v.o.
1ste verdieping.....880 m² v.v.o.
2de verdieping.....909 m² v.v.o.
3de verdieping.....908 m² v.v.o.
Totaal_________3.575 m² v.v.o.

Parkeren
65 parkeerplaatsen op eigen terrein. Er is een ruime fietsenstalling aanwezig.

Huurprijs
Kantoorruimte:
Op aanvraag.

Parkeerplaatsen:
Op aanvraag.

De huurprijzen zijn te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
Nader te bepalen.

Opleveringsniveau
Casco plus.

Faciliteiten
- Ledverlichting
- Klimaatplafonds
- Invalidentoilet op de begane grond
- Ontvangstbalie
- Vloerpotten
- Verwarming en koeling per ruimte regelbaar
- Flexibele scheidingswanden
- Intercominstallatie
- Douches op de verdiepingen

Huurtermijn
5 tot 10 jaar met verlengingsperioden van telkens 5 jaar. De opzegtermijn bedraagt 12 maanden.

Huuringangsdatum
Per Q2 2023.

BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen, zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst is gebaseerd op ROZ model 2015.

Contact
JLL

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
Huurprijs op aanvraag
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
7 januari 2022
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Beschikbaar per 1-4-2023

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Momenteel in aanbouw

Oppervlakten

Oppervlakte
3.575 m² (in units vanaf 450 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
4 bouwlagen
Voorzieningen
Airconditioning, topkoeling, mechanische ventilatie, inbouwarmaturen, liften, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
A

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein en kantorenpark
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m en snelwegafrit op minder dan 500 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
65 niet-overdekte parkeerplaatsen

Omgeving

Space Campus / 's-Gravendijck, Noordwijk (ZH)

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Huygensstraat 38

Huurprijs op aanvraag