Gieterij 88 2211 ZD Noordwijkerhout

€ 80 /m²/jaar

Omschrijving

ALGEMENE INFORMATIE
Het betreft hier een multifunctionele representatieve kantoorruimte/showroom op zichtlocatie op de 1e verdieping, onderdeel uitmakend van het hoogwaardig gebouwde bedrijvencomplex Gravenhout, staande en gelegen aan de Gieterij op bedrijvenpark Gravendam te Noordwijkerhout.

LOCATIE
Gunstig gelegen aan de rand van bedrijvenpark Gravendam aan doorgaande weg naar Noordwijkerhout. De bereikbaarheid per openbaar vervoer is goed via halteplaatsen van de buslijnen 57 en 90 die aan de Gieterij zijn gelegen.

Bedrijvenpark Gravendam is centraal gelegen tussen de grote steden van de Randstad, nl. Amsterdam / Rotterdam / Den Haag / Leiden en Haarlem, op slechts 15 autominuten van Schiphol.

De bereikbaarheid via het regionale en nationale wegennet is goed. Bedrijvenpark Gravendam ligt direct aan de N443 (’s-Gravendamseweg), die in westelijke richting aansluit op de Provinciale weg N206 (Leiden / A44 – Katwijk – Haarlem). In oostelijke richting geeft de ’s-Gravendamseweg aansluiting op de A44 (Amsterdam – Den Haag).

OPPERVLAKTEN
Ca. 1.200m² BVO KANTOOR-/SHOWROOMRUIMTE verdieping
Te huur vanaf 600m² BVO.

VOORZIENINGEN
Kantoorruimte
• Representatief afgewerkte entree
• Systeemplafonds met Rockfon Fibral wit steenwolplaten
• Verlichtingsarmaturen
• Centrale verwarming d.m.v. paneelradiatoren
• Nefit C.V. ketel HR-uitvoering
• Dames/heren sanitaire groep v.v. mechanische ventilatie
• Luxe ruime pantry v.v. warm water
• Groen getint isolatieglas met ventilatiestroken en uitzetramen
• Inbraakwerende binnenbeglazing
• Brandalarminstallatie
• Technische ruimte
• Mogelijkheid voor liftinstallatie
• SKG 2* hang- en sluitwerk
• Brandslanghaspels
• Vloerbelasting max. 400 kg/m2
• Dakisolatie 100 mm steenwol
• Eigen meters voor gas, water en elektra in de meterkast

Buitenterrein
• Bestraat buitenterrein d.m.v. klinkers
• Afbakening van de parkeerplaatsen
• Groenvoorzieningen
• Buitenverlichting

PARKEREN
Bij de kantoorruimte behoren 14 parkeerplaatsen.

BESTEMMING
Kantoren en bedrijven, bron: Ruimtelijke Plannen. De huurder dient zelf zorg te dragen voor de benodigde vestigingsvergunning. Voor alle actuele bestemmingsplannen kijkt u op ruimtelijkeplannen.nl. Bij vragen hierover adviseren wij u contact op te nemen met de betreffende gemeente.

AANVAARDING
Aanvaarding in overleg met de opdrachtgever.

BIJZONDERHEDEN
Voor een 360° impressie van de huidige en toekomstige situatie kunt u terecht op onze site Mens Makelaars of gieterij88 nl.

HUURPRIJS
De huurprijs bedraagt 80,00 euro per m² BVO per jaar exclusief btw.

SERVICEKOSTEN
De servicekosten bedragen 2,50 euro per m² per jaar exclusief btw.

HUURTERMIJN
Vijf jaar en vijf optie jaren. Een afwijkende termijn is bespreekbaar.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

OMZETBELASTING
De huurprijs wordt belast met de geldende omzetbelasting. Huurder en verhuurder opteren voor een btw belaste verhuur. Indien op basis van de nieuwe btw wetgevingsvoorstelling huurder niet aan het criterium “meer dan 90 procent btw belaste prestaties verricht” voldoet, en zodoende het verzoek om btw belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, dan zal de huurprijs worden verhoogd met een nader door verhuurder vast te stellen percentage.

BETALINGEN
Per kwartaal vooruit.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur met btw.

OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

BIJZONDERHEDEN
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van de eigenaar.

INTERESSE?
Als u na bezichtiging interesse heeft in dit pand dan kunt u ons een huurvoorstel doen toekomen. Dit voorstel dient te voldoen aan de volgende criteria:
- Omschrijving wie u bent en wat u doet.
- Huurprijs, ingangsdatum en contract termijn, indien van toepassing.
- Eventueel aanvullende informatie zoals uw website, Kvk nummer en kopie ID zijn altijd welkom.

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 80 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
€ 2 per vierkante meter per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000

Oppervlakten

Oppervlakte
1.200 m² (in units vanaf 600 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry en verwarming

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 4000 m tot 5000 m en snelwegafrit op 5000 m of meer

Omgeving

Verspreide huizen in het Centrum, Noordwijkerhout

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Gieterij 88

€ 80 /m²/jaar