Dorpsplein 3 2631 CX Nootdorp

NETTE KANTOORRUIMTE IN CENTRUM VAN NOOTDORP.

RUIME KANTOORRUIMTE OP DE 1E ETAGE VAN KINGSQUARE IN DE DORPSSTRAAT

Het betreft hier in totaal ca. 195m² kantoorruimte inclusief ruime keuken, toiletvoorziening en tevens te verdelen in zes afzonderlijke ruimtes.

De entree beschikt over een intercom met daaropvolgend toegang tot het traphuis. Deze komt op de eerste etage uit bij de entree van de kantoorruimte. De ruimte hal beschikt over de toegang tot de kantoorruimtes, keuken en toiletten.

Vanwege de karakteristieke uitstraling en de bekendheid van de "Dorpsstraat" en het "Dorpsplein" in Nootdorp, is dit object een zeer fraaie locatie voor uw onderneming. Tevens bevinden zich in directe omgeving diverse winkels en horeca gelegenheden.

Adres:
Dorpsplein 3, 2631 CX Nootdorp

Oppervlakte:
Kantoorruimte circa 195m²

Parkeren:
Er bevinden zich voldoende openbare parkeerplaatsen in de omgeving.

Openbaar vervoer:
Aan de Kerkweg is een bushalte gelegen met een rechtstreekse verbinding naar Delft.
In het centrum van Nootdorp stopt tram 15 met een rechtstreekse verbinding naar Den Haag.

Huurprijs:
€2.350,-- per maand excl. BTW

Huurbetaling:
De huurprijs en het eventuele voorschot servicekosten inclusief de BTW dienen tegelijk en bij vooruitbetaling per
maand te worden voldaan.

Bereikbaarheid:
Deze kantoorruimte is gelegen in het centrum van Nootdorp en ligt op loopafstand van Winkelcentrum " De Parade ". De winkelruimte is eenvoudig aan te rijden vanuit Nootdorp, Leidscheveen, Ypenburg en Delft. Er bevinden zich een aantal parkeergarages in de buurt.

Opleveringsniveau:
De kantoorruimte zal worden opgeleverd in huidige staat en is voorzien van onder andere:
- lichtpunten;
- toilet en urinoir;
- keuken inclusief koelkast, oven, vaatwasser, gasfornuis en afzuiger;
- kluis;
- airco;
- radiatoren.

Huurperiode:
5 jaar met 5 optiejaren, of in overleg met verhuurder.
Afhankelijk van het type huurder zijn flexibele huurtermijnen bespreekbaar.

Servicekosten:
€25,-- p/m² p/j
Huurder zal voor eigen rekening en risico zorg dragen voor de contracten met de desbetreffende nutsbedrijven en overige instanties.

Aanvaardingsdatum huurovereenkomst:
Kan spoedig.

BTW:
Huurprijs dient vermeerderd te worden met BTW.

Huurovereenkomst:
Standaard huurovereenkomst ROZ model, in de zin van artikel 7:230 A BW, conform het model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30-1-2015 vastgesteld en op 17-2-2015 gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag ROZ, alsmede de daarbij behorende algemene bepalingen.
Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het CBS.

Zekerheidsstelling bij huur:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie maanden huurverplichting, inclusief eventuele servicekosten en de over het totaal verschuldigde BTW.

Courtage:
Mocht door bemiddeling van Dijksman & Kruiper Bedrijfsmakelaars & Taxateurs B.V. bij dit object een transactie tot stand worden gebracht, dan zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend. Ondanks de zorg die wij aan de informatie besteed hebben, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor schade als gevolg van onvolledigheid, actualiteit of onjuistheid. Bovenstaande informatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte.