Parkstraat 3 A 5671 GD Nuenen

€ 20.000 /jr

Omschrijving

TE HUUR: In het centrum van Nuenen gelegen winkel-/kantoorruimte (oppervlakte circa 88 m²) met opslagruimte (circa 20 m²). Gelegen aan een drukke winkelstraat.

Winkel-/kantoorruimte met aluminium pui aan de voorzijde met dubbele beglazing, wanden glasvezelbehang, systeemplafond met geïntegreerde verlichting, spots en hanglampen.
Geheel betegelde toiletruimte met voorportaal met wastafel en systeemplafond.
Opslag-/kantoorruimte met systeemplafond met geïntegreerde verlichting en deur naar achterom.
Eenvoudige pantry.

Huurbepalingen:
* Huurperiode 5 + 5 jaar.
* Opzegtermijn 12 maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.
* Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief eventuele servicekosten en B.T.W.
* Jaarlijkse huurverhoging, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI reeds CPI-alle huishoudens (2015 = 100, dan wel meest recente tijdsbasis), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
* Huurbetaling dient per maand vooruit te worden voldaan.
* Indien huurder niet aan het '90%-criterium' (aandeel belaste prestaties) voldoet, zal ervan rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
* De huurovereenkomst wordt opgesteld volgens het laatste model opgesteld door de Raad voor de Onroerende Zaken (ROZ).

Opmerkingen:
* Vloeroppervlakte winkel-/kantoorruimte circa 88 m².
* Vloeroppervlakte opslagruimte circa 20 m².
* Vloer-, gevel- en dakisolatie toegepast.
* Databekabeling en glasvezel aanwezig.
* Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor te Eindhoven.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 20.000 per jaar
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992

Oppervlakten

Oppervlakte
108 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry en verwarming

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Parkstraat 3 A

€ 20.000 /jr