Omschrijving
Locatie:
De kantoorruimte is gelegen op het bedrijventerrein Eeneind II dichtbij de doorgaande weg Collse Hoefdijk. Dit bedrijventerrein biedt ruimte aan met name regionaal en lokaal georiënteerde industriële en groothandelsbedrijven. In de directe omgeving zijn ondermeer gevestigd: Friesland Campina, Destil, BKL Engineering en BAN Bouw.
Bereikbaarheid:
Bedrijventerrein Eeneind te Nuenen is gelegen ten zuiden van de bebouwde kom aan de weg naar Geldrop en nabij de snelweg A270 (Eindhoven-Helmond). Een bushalte is op circa 5 minuten loopafstand gelegen.
Oppervlakte:
Ca 140 m² kantoorruimte - 1e verdieping
Parkeren:
4 parkeerplaatsen op eigen terrein.
Opleveringsniveau:
• systeemplafonds
• verlichting middels TL-inbouwarmaturen
• te openen ramen middels draai- / kiep systeem
• aluminium raamkozijnen voorzien van dubbele beglazing
• deels vloerstoffering en tegelvloer
• alarminstallatie
• brandblusvoorzieningen
• gescheiden dames- en heren toiletgroep met voorportaal voorzien van fonteintje
• pantry
• verwarming middels CV-installatie met radiatoren
• airconditioning
Gemeenschappelijk met andere huurders:
• entree
Aanvaarding:
Per direct
Energielabel:
Energieklasse: C
Eind datum: 08-01-2030
Index: 1,24 EI
Kadastrale gegevens:
Gemeente: Nuenen
Sectie: C
Perceelnummer: 4093
Oppervlakte: 1.822 m² (gedeeltelijk)
Bestemmingsplan:
Het bestemmingsplan is op te vragen via ons kantoor en/of via de website ruimtelijkeplannen.nl
Bouwjaar:
2009.
HUURGEGEVENS
Aanvangshuurprijs:
€ 13.500 per jaar te vermeerderen met de geldende B.T.W.
Voorschot servicekosten:
Nader overeen te komen.
Servicekosten hebben betrekking op (onder meer) onderstaande levering en diensten:
• voorschot verbruik gas, water en elektra
• jaarlijks onderhoud op de CV-installatie
• jaarlijks onderhoud op de airconditioning
• jaarlijks onderhoud alarminstallatie
• jaarlijkse keuring brandblussers
• groenonderhoud
Huurtermijn:
Minimaal één jaar.
Verlengingstermijn:
Minimaal één jaar.
Opzegtermijn:
Zes maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.
Huurindexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI-alle huishoudens (2015=100), dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek (CBS).
Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief eventuele servicekosten en B.T.W.
Huurbetaling:
Per maand vooruit te voldoen middels automatische incasso.
B.T.W.:
Indien huurder niet aan het “90%-criterium”(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
Huurcontract:
R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.
De kantoorruimte is gelegen op het bedrijventerrein Eeneind II dichtbij de doorgaande weg Collse Hoefdijk. Dit bedrijventerrein biedt ruimte aan met name regionaal en lokaal georiënteerde industriële en groothandelsbedrijven. In de directe omgeving zijn ondermeer gevestigd: Friesland Campina, Destil, BKL Engineering en BAN Bouw.
Bereikbaarheid:
Bedrijventerrein Eeneind te Nuenen is gelegen ten zuiden van de bebouwde kom aan de weg naar Geldrop en nabij de snelweg A270 (Eindhoven-Helmond). Een bushalte is op circa 5 minuten loopafstand gelegen.
Oppervlakte:
Ca 140 m² kantoorruimte - 1e verdieping
Parkeren:
4 parkeerplaatsen op eigen terrein.
Opleveringsniveau:
• systeemplafonds
• verlichting middels TL-inbouwarmaturen
• te openen ramen middels draai- / kiep systeem
• aluminium raamkozijnen voorzien van dubbele beglazing
• deels vloerstoffering en tegelvloer
• alarminstallatie
• brandblusvoorzieningen
• gescheiden dames- en heren toiletgroep met voorportaal voorzien van fonteintje
• pantry
• verwarming middels CV-installatie met radiatoren
• airconditioning
Gemeenschappelijk met andere huurders:
• entree
Aanvaarding:
Per direct
Energielabel:
Energieklasse: C
Eind datum: 08-01-2030
Index: 1,24 EI
Kadastrale gegevens:
Gemeente: Nuenen
Sectie: C
Perceelnummer: 4093
Oppervlakte: 1.822 m² (gedeeltelijk)
Bestemmingsplan:
Het bestemmingsplan is op te vragen via ons kantoor en/of via de website ruimtelijkeplannen.nl
Bouwjaar:
2009.
HUURGEGEVENS
Aanvangshuurprijs:
€ 13.500 per jaar te vermeerderen met de geldende B.T.W.
Voorschot servicekosten:
Nader overeen te komen.
Servicekosten hebben betrekking op (onder meer) onderstaande levering en diensten:
• voorschot verbruik gas, water en elektra
• jaarlijks onderhoud op de CV-installatie
• jaarlijks onderhoud op de airconditioning
• jaarlijks onderhoud alarminstallatie
• jaarlijkse keuring brandblussers
• groenonderhoud
Huurtermijn:
Minimaal één jaar.
Verlengingstermijn:
Minimaal één jaar.
Opzegtermijn:
Zes maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.
Huurindexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI-alle huishoudens (2015=100), dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek (CBS).
Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief eventuele servicekosten en B.T.W.
Huurbetaling:
Per maand vooruit te voldoen middels automatische incasso.
B.T.W.:
Indien huurder niet aan het “90%-criterium”(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
Huurcontract:
R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
