De Huufkes 2 A 5674 TM Nuenen

€ 13.500 /jr

Omschrijving

Locatie:
De kantoorruimte is gelegen op het bedrijventerrein Eeneind II dichtbij de doorgaande weg Collse Hoefdijk. Dit bedrijventerrein biedt ruimte aan met name regionaal en lokaal georiënteerde industriële en groothandelsbedrijven. In de directe omgeving zijn ondermeer gevestigd: Friesland Campina, Destil, BKL Engineering en BAN Bouw.

Bereikbaarheid:
Bedrijventerrein Eeneind te Nuenen is gelegen ten zuiden van de bebouwde kom aan de weg naar Geldrop en nabij de snelweg A270 (Eindhoven-Helmond). Een bushalte is op circa 5 minuten loopafstand gelegen.

Oppervlakte:
Ca 140 m² kantoorruimte - 1e verdieping

Parkeren:
4 parkeerplaatsen op eigen terrein.

Opleveringsniveau:
• systeemplafonds
• verlichting middels TL-inbouwarmaturen
• te openen ramen middels draai- / kiep systeem
• aluminium raamkozijnen voorzien van dubbele beglazing
• deels vloerstoffering en tegelvloer
• alarminstallatie
• brandblusvoorzieningen
• gescheiden dames- en heren toiletgroep met voorportaal voorzien van fonteintje
• pantry
• verwarming middels CV-installatie met radiatoren
• airconditioning

Gemeenschappelijk met andere huurders:
• entree

Aanvaarding:
Per direct

Energielabel:
Energieklasse: C
Eind datum: 08-01-2030
Index: 1,24 EI

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Nuenen
Sectie: C
Perceelnummer: 4093
Oppervlakte: 1.822 m² (gedeeltelijk)

Bestemmingsplan:
Het bestemmingsplan is op te vragen via ons kantoor en/of via de website ruimtelijkeplannen.nl

Bouwjaar:
2009.

HUURGEGEVENS

Aanvangshuurprijs:
€ 13.500 per jaar te vermeerderen met de geldende B.T.W.

Voorschot servicekosten:
Nader overeen te komen.

Servicekosten hebben betrekking op (onder meer) onderstaande levering en diensten:
• voorschot verbruik gas, water en elektra
• jaarlijks onderhoud op de CV-installatie
• jaarlijks onderhoud op de airconditioning
• jaarlijks onderhoud alarminstallatie
• jaarlijkse keuring brandblussers
• groenonderhoud

Huurtermijn:
Minimaal één jaar.

Verlengingstermijn:
Minimaal één jaar.

Opzegtermijn:
Zes maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

Huurindexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI-alle huishoudens (2015=100), dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief eventuele servicekosten en B.T.W.

Huurbetaling:
Per maand vooruit te voldoen middels automatische incasso.

B.T.W.:
Indien huurder niet aan het “90%-criterium”(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurcontract:
R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 13.500 per jaar
Oorspronkelijke huurprijs
€ 14.000 per jaar
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009

Oppervlakten

Oppervlakte
140 m²
Perceel
1.822 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Airconditioning, inbouwarmaturen, te openen ramen, systeemplafond, toilet, pantry en verwarming

Energie

Energielabel
C 1,24

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
4 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

De Huufkes 2 A

€ 13.500 /jr