Vincent van Goghstraat 141 5671 DT Nuenen

€ 1.500 /mnd

Omschrijving

Locatie:
De te huur aangeboden kantoorruimte / praktijkruimte in dit kantoorgebouw aan de Vincent van Goghstraat 141 te Nuenen is gelegen in het centrum. Dit kantoorpand staat in kernwinkelgebied van Nuenen en maakt deel uit van een woon-/werkcomplex. In dit complex zijn o.a. Anytime Fitness, Fit4lady, Afslankstudio Slimmer en de restaurants De Bengel en New Oriental gevestigd. Nuenen heeft ruim 23.000 inwoners en is één van de belangrijkste forenzen woonplaatsen van de agglomeratie Eindhoven. In de directe nabijheid bevinden zich verder hoogwaardige woningen en appartementen en alle in een centrum aanwezige faciliteiten.

Bereikbaarheid Vincent van Goghstraat 141 te Nuenen:
Deze kantoor / praktijkruimte aan de Vincent van Goghstraat 141 is gelegen in het centrum te Nuenen en hierdoor is het complex gelegen nabij diverse bushalten en is daarmee goed bereikbaar per openbaar vervoer. Daarnaast is de ringweg van Nuenen op korte afstand gelegen waardoor het object per eigen vervoer ook uitstekend te bereiken is. waardoor de bereikbaarheid naar de Vincent van Goghstraat 141 te Nuenen zeer goed te noemen is.

Beschikbare oppervlakte voor de verhuur:
Ca 139 m² kantoor / praktijk - begane grond

Parkeergelegenheid Vincent van Goghstraat 141 te Nuenen:
Ruim voldoende gratis openbare parkeerplaatsen beschikbaar, gelegen op parkeerterrein, aan de zijkant van het kantoorpand aan de Vincent van Goghstraat 141 te Nuenen.

Opleveringsniveau kantoorruimte / praktijkruimte:
• frondbreedte van ca 6,5 meter
• entreeportaal met dubbele toegangsdeur
• huidige indeling met kantoortuin en seperate spreekkamer
• verwarming middels radiatoren met thermostaatkranen
• mechanische ventilatie
• ruime toiletvoorziening (heren/dames gescheiden) met fonteintje en portaal
• vloerstoffering
• systeemplafond met TL inbouwarmaturen en spots
• keuken met pantry
• houten kozijnen met dubbele beglazing
• archiefruimte

Overige informatie:
• onderhoud binnen is uitstekend
• onderhoud buiten is uitstekend

Aanvaarding:
September 2021.

Energielabel:
Energieklasse: A
Eind datum: 16-01-2027
Index: 0,64 EI

Kadastrale gegevens Vincent van Goghstraat 141 te Nuenen:
Gemeente: Nuenen
Sectie: E
Perceelnummer: 6454
Oppervlakte: xxxxxx (gedeeltelijk)

Bestemmingsplan:
Het bestemmingsplan van dit kantoorgebouw aan de Vincent van Goghstraat 141 te Nuenen is op te vragen via één van onze bedrijfsmakelaars bij Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting B.V. en/of via de website ruimtelijkeplannen.nl.

Bouwjaar:
1991

HUURGEGEVENS

Aanvangshuurprijs kantoorruimte / praktijkruimte:
€ 1.500,00 per maand te vermeerderen met de geldende B.T.W.

Huurtermijn:
Vijf jaren.

Verlengingstermijn:
Vijf jaren.

Opzegtermijn:
Twaalf maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

Huurindexering:
Dit kantoorpand zal jaarlijks worden geïndexeerd, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI-alle huishoudens (2015=100), dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief eventuele servicekosten en B.T.W.

Huurbetaling:
Per kwartaal vooruit te voldoen middels automatische incasso.

B.T.W.:
Indien huurder niet aan het “90% criterium” (aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurcontract:
R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.

Meer informatie Vincent van Goghstraat 141 te Nuenen:
Wenst u meer informatie over deze beschikbare kantoor / praktijkruimte welke te huur is in dit kantoorgebouw aan de Vincent van Goghstraat 141 te Nuenen, neem dan vrijblijvend contact op met één van de bedrijfsmakelaars bij Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting B.V.

Onze bedrijfsmakelaar de heer Pim van der Werff is van alle beschikbare informatie op de hoogte betreffende de verhuur van de kantoorruimte / praktijkruimte aan de Vincent van Goghstraat 141 te Nuenen.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.500 per maand
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Beschikbaar per 1-9-2021

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991

Oppervlakten

Oppervlakte
139 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
A 0,64

Omgeving

Ligging
Winkelcentrum

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Vincent van Goghstraat 141

€ 1.500 /mnd