Stationslaan 77 8071 CL Nunspeet

NIEUW IN DE VERKOOP: KANTOOR/WINKELRUIMTE EN 2 WONINGEN GUNSTIG GELEGEN IN NUNSPEET CENTRUM

STATIONSLAAN 77
Op de aanlooproute naar de winkelstraat treft u de kantoor/winkelruimte aan met een gebruiksoppervlakte van 133 m2. De bedrijfsruimte is geheel gelegen op de begane grond met verschillende ruimtes. Aan de voorzijde treft u een grote ruimte met een grote pui met een breedte van 9,03 meter voor goede zichtbaarheid. Vanaf deze ruimte heeft u toegang tot een extra kantoor- of spreekruimte. Aan de achterzijde treft een ruime keuken, toiletruimte en opslagruimte.

Het pand is erg goed bereikbaar per auto, fiets en op nog geen 150 meter treft u het station en een bushalte aan. Aangezien het pand gelegen is op de directe aanrijroute naar de dorps winkelstraat heeft u voldoende doorstroom. Daarnaast is Rijksweg A28 en de andere uitvalswegen ook op korte afstand gelegen.

In de omgeving heeft u voldoende parkeergelegenheid. In Nunspeet is parkeren gratis en in de blauwe zonde geldt een maximum van 2 uur.

BESTEMMINGSPLAN:
De voor 'Centrum' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
uitsluitend op en onder de begane grond verdieping voor:
detailhandel;
lichte horeca;
dienstverlening;
maatschappelijke voorzieningen;

STATIONSLAAN 77A
Ruime woning op de begane grond met tuin en heeft een oppervlakte van 67 m2. Via een aparte entree betreedt u de woning met daarin toegang tot toiletruimte en meterkast. Vanuit daar treft u een ruime woonkamer aan die opgesplitst kan worden, zodat er een aparte slaapkamer gecreëerd wordt. Verder treft u de keuken met voorzieningen en vanuit de keuken heeft u nog toegang tot de bijkeuken voor extra opslag. Aan de achterzijde treft u een badkamer, voorzien van toilet, wastafel en douche.

STATIONSLAAN 77B
Op de eerste verdieping treft u een appartement aan met een woonoppervlakte van 33 m2. Via uw eigen privé dakterras betreedt u de woonkamer en open keuken. Woning is voorzien van een dakkapel in de woonkamer voor extra ligt inval. Aan de voorzijde treft u een slaapkamer en badkamer. Badkamer is voorzien van toilet, wastafel en douche.

Interesse in dit object? Neem dan gerust contact met ons op voor de mogelijkheden.