Rhijngeesterstraatweg 40 f 2341 BV Oegstgeest

€ 1.050 /mnd

Omschrijving

TE HUUR
Rhijngeesterstraatweg 40/f te Oegstgeest (2341 BV)

ALGEMEEN
Het betreft hier een monumentaal kantoorverzamelgebouw op zichtlocatie met moderne faciliteiten en fraaie details in het voormalig klooster ‘Duinzigt’, daterend uit de periode van 1853 tot 1904. Dit voormalige klooster is eind negentiger jaren tot een luxueus kantoorpand verbouwd. Op dit moment is er in dit verzamelgebouw een kantoorunit beschikbaar van ca. 65 m². Wilt u betaalbaar bouwen aan uw toekomst, uw onderneming een eigen identiteit geven en werken vanuit een kantoor voorzien van alle benodigde voorzieningen? Bel met Basis Bedrijfshuisvesting en maak een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. Het representatieve kantoorverzamelgebouw geeft ook uw onderneming alle ruimte en is als vestigingsadres een absolute meerwaarde op uw visitekaartje.

BEREIKBAARHEID
Het geheel is per eigen vervoer goed bereikbaar via de rijksweg A44, welke op nog geen 5 minuten rij afstand is gelegen. Bereikbaarheid per openbaar vervoer is goed, bushalte bevindt zich tegenover het kantoorpand.

OPPERVLAKTE
De beschikbare kantoorunit van ca. 65 m² is geheel op de begane grond gelegen.

PARKEERMOGELIJKHEDEN
Op eigen terrein bevinden zich 11 parkeerplaatsen. Aantal te huren parkeerplaatsen in overleg.
Vrij parkeren op openbaar terrein.

OPLEVERINGSNIVEAU
De kantoorkamers beschikken onder andere over:
- hoge plafonds met diverse verlichtingsarmaturen
- vloerbedekking
- wifi
- scheidingswanden
- fancoil units (koelen en verwarmen)
- pantry

HUURPRIJS
€ 1.050,00 per maand.

SERVICEKOSTEN
De servicekosten bedragen op voorschotbasis € 45,00 per m² per jaar en bestaan uit de volgende leveringen en diensten:
- energieverbruik (gas, water en elektra);
- opstalverzekering;
- onderhoud technische installaties (gebouw gebonden);
- alarm, brand en liftopvolging;
- schoonmaak algemene ruimtes;
- glasbewassing buitenzijde;
- terreinonderhoud;
- gebruik sanitaire voorzieningen;
- administratiekosten ad. 5 %.

OMZETBELASTING
Verhuurder wenst te opteren voor een met BTW belaste verhuur.
Indien niet geopteerd kan worden voor een met BTW belaste verhuur, zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

HUURTERMIJN
5 jaar + telkens 5 optiejaren. Afwijkende huurtermijn in overleg.

HUURPRIJSBETALING
De betaling van de huur, eventuele servicekosten en de eventueel verschuldigde omzetbelasting vindt elke 3 maanden bij vooruitbetaling plaats.

ZEKERHEIDSTELLING
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of een waarborgsom storten ter grootte van (minimaal) 2 maanden huur en eventuele servicekosten, alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).

AANVAARDING
Per direct beschikbaar

COURTAGE
Mocht door bemiddeling van Basis Bedrijfshuisvesting B.V. een transactie tot stand komen, zult u hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Oegstgeest
Sectie: C
Nummer: 7466 A2 (gedeeltelijk)

BIJZONDERHEDEN
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.

OVERIG
Bezichtigingen uitsluitend op een daartoe afgesproken tijdstip met Basis Bedrijfshuisvesting B.V.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.050 per maand
Servicekosten
€ 45 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1904

Oppervlakten

Oppervlakte
65 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Pantry

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
In woonwijk
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 2000 m tot 3000 m en snelwegafrit op 1500 m tot 2000 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Rhijngeesterstraatweg 40 f

€ 1.050 /mnd