Willem Einthovenstraat 13 2342 BH Oegstgeest

Welkom bij The Finch!

Een duurzaam en opvallend gebouw, volledig uitgerust en direct klaar voor gebruik, voor bedrijven die werken aan de gezondheid van morgen. Een innovatieve werkomgeving, perfect voor groei en samenwerking. Het gloednieuwe gebouw (bouwjaar 2022) omvat circa 14.161 m² verhuurbaar vloeroppervlak, verdeeld over zeven verdiepingen. Elke verdieping bestaat uit een mix van moderne kantoren en geavanceerde laboratoriumruimtes (verhouding per verdieping: 60% kantoor / 40% lab). Daarnaast biedt The Finch diverse faciliteiten die naadloos aansluiten op de behoeften van de moderne gebruiker, zoals een gedeelde receptie, expeditie, een fitnessruimte met personal trainer, een bedrijfsrestaurant met een gevarieerd aanbod aan verse en gezonde maaltijden, een event center met boekbare vergaderruimtes in verschillende formaten en een auditorium geschikt voor lezingen en presentaties.

The Finch is gevestigd aan de Willem Einthovenstraat 13 in Oegstgeest, vlak bij het hart van het Leiden Bio Science Park (LBSP). Het Leiden Bio Science Park is de plek waar doorbraken in de bio-wetenschappen beginnen. Het eerste, grootste en meest complete bio-science park van Nederland is een bruisend ecosysteem waar al meer dan 500 bedrijven zich hebben gevestigd. Volledig ontzorgd worden om focus te hebben op de core business. Dat is waar The Finch aan kan bijdragen. Stel je eens voor dat je hartelijk wordt ontvangen door de receptionist die jouw gasten welkom heet, je naar het event center gaat voor een meeting in een kleine setting of juist in de boardroom. Tijd voor een break out? Een gezond drankje en gezonde maaltijd zijn beschikbaar in het bedrijfsrestaurant. Events om kennis te delen en talent aan te trekken kan in The Finch georganiseerd worden. Bied personeel tijd voor geestelijke ontspanning en lichamelijk inspanning in de gym al dan niet onder begeleiding van een professional. Met name de lichte werkplekken in een moderne, duurzame en groene omgeving en ook de optimaal uitgeruste labruimten bieden de kans om jouw team te laten excelleren en de organisatie te laten groeien.

BESCHIKBAARHEID
- 3de verdieping ongeveer 3.626 m² v.v.o., onderverdeeld in:
Kantoorruimte 2.193 m² v.v.o.
Labruimte 1.433 m² v.v.o.

- 4de verdieping ongeveer 3.526 m² v.v.o., onderverdeeld in:
Kantoorruimte 2.093 m² v.v.o.
Labruimte 1.433 m² v.v.o.

HUURPRIJS
Kantoor / laboratorium: € 295 per m² v.v.o. per jaar
Parkeren binnen: € 1.950 per parkeerplaats
Parkeren buiten: € 1.550 per parkeerplaats

SERVICEKOSTEN
Onderhoud: € 50 per m² v.v.o. per jaar
Nutsvoorzieningen: € 65 per m² v.v.o. per jaar
Hospitality: € 60 per m² v.v.o. per jaar

HUURTERMIJN
Tien (10) jaar, flexibelere termijnen zijn bespreekbaar.

AANVAARDING
Per direct.

PARKEREN
Parkeernorm 1:70 m² v.v.o.

OPLEVERINGSNIVEAU
The Finch biedt een hoogwaardig turn-key opleveringsniveau met hoogwaarde services gericht op comfort, veiligheid en welzijn binnen kantoor- en lab-omgevingen. Van dagelijkse schoonmaak, gespecialiseerde labreiniging beschikbaar, hoogwaardige catering en events tot professionele receptie, beveiliging en gebouwonderhoud. Daarnaast biedt The Finch aanvullende services zoals afvalverwerking, verhuizingen, kledingbeheer, sportschool met begeleiding en groenvoorziening. Al de diensten worden gecoördineerd via een centraal servicepunt met ticketsysteem en geborgd door strikte kwaliteits- en veiligheidsrichtlijnen (ISO en GxP), waardoor een professionele, duurzame en zorgeloze werkomgeving gegarandeerd is.

DUURZAAMHEID
- Energielabel A++++
- BREEAM Excellent & WELL Gold certificaat
- Zonnepanelen op het dak
- Warmte- en koudeopslagsysteem

FACILITEITEN
- Bemand receptie (Maandag t/m vrijdag van 08.00 – 22.00 uur)
- Beveiliging van hoog niveau via toegangscontrole, camerabewaking en een beveiligingsmedewerker
- Bedrijfsrestaurant met gezonde en verse maaltijden en broodjes (Maandag t/m vrijdag van 12.00 – 13.30 uur)
- Banqueting
- Koffiecorner
- Gym met de mogelijkheid om 3 keer per week te trainen met een personal trainer
- Douchefaciliteiten
- Gebedsruimte / kolfruimte
- Event center met boekbare vergaderruimtes in diverse formaten
- Modern open auditorium voor townhall-meetings of lezingen
- Fietsenstalling
- Dakterras
- Expeditieruimte met ‘handen’
- Tuin met fruitbomen en bijen
- Groene wanden en bomen verspreid door het gebouw

BEREIKBAARHEID

Met de auto
Het gebouw ligt direct naast de afrit A44. Binnen 10 minuten bereikt u het strand van Noordwijk en Katwijk. Via de A44 bent u binnen 10 minuten in Den Haag en binnen 20 minuten op Amsterdam Schiphol. De Corbulotunnel, op 2 km afstand, biedt directe toegang tot de A4 richting Den Haag/Rotterdam en Utrecht/Amsterdam.

Met het openbaar vervoer
Een bushalte (lijn 23) ligt op 7 minuten loopafstand en brengt u naar Station Leiden Centraal.

15 minuten met de bus naar Station Leiden Centraal
25 minuten met bus en/of trein naar Den Haag Centraal Station
32 minuten met bus en trein naar Luchthaven Schiphol