Koestraat 45 e 5688 AG Oirschot

€ 115 /m²/jaar

Omschrijving

Per september 2022 te huur: Zeer representatieve kantoorruimte (totaal begane grond en eerste verdieping 380m²) met 8 parkeerplaatsen in het centrum van Oirschot! Extra parkeerplaatsen, buitenruime en/of opslagruimte te huur.

OMSCHRIJVING
Goed verzorgde kantoorruimte gelegen op de eerste verdieping met entree/receptiemogelijkheid op de begane grond, compleet ingerichte keuken, kantineruimte, dames- en herentoilet, douchegelegenheid, kabelgootsysteem, verlaagd plafond met verlichtingsarmaturen en voorzien van lichtsensoren, centrale verwarming met radiatoren, kantoorvertrekken en vergaderruimten door middel van geplaatste tussenwanden alsmede airconditioning. Optioneel kunnen er extra parkeerplaatsen, buitenruimte of opslagruimte worden gehuurd.

LIGGING
Het kantoor is gelegen in het centrum van Oirschot op een kleinschalig bedrijventerrein met zowel kantoren als bedrijven. Oirschot is gelegen in de driehoek Eindhoven, 's-Hertogenbosch (A2) en Tilburg (A58) allen op ca. 20 autominuten bereikbaar. Op 10 minuten loopafstand tref je een bushalte, Eindhoven Airport is tevens met twintig minuten bereikbaar.

ZEKERHEIDSTELLING
bankgarantie/waarborgsom van 2-3 maanden huur inclusief servicekosten en BTW (Afhankelijk van de huurperiode).

HUURCONTRACT
R.O.Z.-model (2015), huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW.

BTW
Met BTW belaste verhuur.

BIJZONDERHEDEN
- Op korte termijn beschikbaar (medio september);
- Minimale huurperiode in overleg;
- Jaarlijkse indexering huurprijs conform de consumentenprijsindex (CPI), reeks alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het CBS;
- Voorschot servicekosten € 700,-- (ex. btw) per maand bestaande uit een voorschot voor levering van gas en elektra + overige diensten welke door verhuurder zullen worden verricht ten behoeve van huurder;
- Totale oppervlakte begane grond en eerste verdieping ca. 380m² (er is geen nen-meetrapport opgesteld);
- Huurprijs inclusief 8 (overdekte) parkeerplaatsen;
- Deelverhuur/ Splitsing in overleg/bespreekbaar;
- Mogelijkheid tot het bij huren van een separate bedrijfsruimte t.b.v. opslag goederen alsmede extra parkeerplaatsen en buitenruimte;
- Meer informatie: Tim de Rouw, ERA Focus makelaars.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 115 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010

Oppervlakten

Oppervlakte
380 m² (in units vanaf 1 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Airconditioning, inbouwarmaturen, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein en kantorenpark
Bereikbaarheid
Bushalte op 500 m tot 1000 m, NS Intercitystation op 5000 m of meer en snelwegafrit op 1500 m tot 2000 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
10 parkeerplaatsen (8 overdekt, 2 niet-overdekt)

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Koestraat 45 e

€ 115 /m²/jaar