De Lind 28 5061 HW Oisterwijk

€ 3.500.000 k.k.

Omschrijving

Wat een bijzonder object! Deze middenin het historische stadscentrum van Oisterwijk gelegen woon- annex kantoorvilla met een vloeroppervlak van ca. 849 m² (!) is met recht iets bijzonders.

En wat een prachtige locatie: zicht op het monumentale stadhuis, een lommerrijk plein, De Voorste Stroom, het Lindepark en op ’n steenworp afstand van een diversiteit aan horecagelegenheden en mooie winkels, is dit een heerlijke plek om te wonen en te werken. Ook het NS Station is op loopafstand.

Wat zijn uw voornemens met dit pand? Wonen, werken of een combinatie daarvan? We laten u graag de mogelijkheden* zien!

INTRODUCTIE
- ca. 849 m² vloeroppervlak
- exterieur zomer 2021 geschilderd
- bouwjaar 1996, toen gebouwd als wonen en werken, sinds 2010 als kantoor in gebruik
- 1.827 m² eigen grond
- grote tuin met thans parkeerruimte voor ca. 30 auto's op eigen grond, inclusief twee laadpalen
- vrijwel geheel voorzien van airconditioning
- voorzien van elektronische alarminstallatie
- het pand is een beschermd monument als bedoeld in de Gemeentewet
- achteringang naar parkeerterrein met toegangshek
- zijoprit naast pand naar garage/opslag
- hoge plafonds, een pand met karakter

'n Impressie:

BEGANE GROND (ca. 413 m²)
entree met marmeren vloer met vloerverwarming

in totaal 11 (werk-)kamers, als volgt (zie ook de plattegrond!):

links bij binnenkomst:
- vaste kast
- kantoorkamer (1)
- kantoorkamer (2)
- kantoorkamer (3)
- reprokamer/postkamer (4)
- kantoorkamer met schuifpui naar het terras (5)
- gescheiden dames- en herentoiletten

rechts bij binnenkomst:
- kantoorkamer (6)
- kantoorkamer (7)
- kantoorkamer (8)
- cv ruimte
- garderobe
- hal
- berging
- gescheiden dames- en herentoiletten

voorts links:
- kantoorkamer (9)
- kantoorkamer (10)
- kantoorkamer/ontvangstruimte (11)

voorts rechts:
- kantine met keuken
- berging
- serverruimte
- portaal trap naar eerste verdieping
- entree

1e VERDIEPING (ca. 316 m²)
overloop met vlizotrap naar bergzolder

in totaal 8 (werk-)kamers, als volgt (zie ook de plattegrond!):

- kantoorkamer/vergaderruimte (12)
- kantoorkamer/werkruimte (13)
- kantoor-/werkkamer (14)
- kantoorkamer (15)
- kantoorkamer (16) met schouw, ingebouwde kasten en schuifpui naar balkon
- kantoorkamer (17) met schouw
- kantoorkamer (18)
- kantoorkamer (19)

SOUTERRAIN (ca. 62 m²)
diverse vertrekken, als volgt (zie ook de plattegrond!):

- vergaderruimte (20)
- berging
- garage
bestaande uit drie compartimenten waarvan twee in gebruik als opslag/ deels voorzien van rolluiken

TUIN
grote stadstuin, thans deels recreatief en deels voor ca. 30 auto's

afgescheiden middels een privé-poort

ALGEMEEN
Oisterwijk is een stad in Noord-Brabant en ligt tussen Tilburg en Boxtel. De naam Oisterwijk betekent een “ten oosten van Oost-Tilburg liggende wijk”, wat is afgeleid van het Latijnse vicus, dat markt of handelsplaats betekent.

Met de ligging van het pand midden op De Lind in Oisterwijk kunt u genieten van alle geneugten en gezelligheid die het centrum te bieden heeft, aan de achterzijde van het pand met zicht op de Voorste Stroom, het Lindepark en de vele bomen.

Oisterwijk heeft een gunstige ligging t.o.v.:
- Tilburg op ca. 15 autominuten
- Breda ca. 30 autominuten
- Den Bosch ca. 30 autominuten
- Eindhoven ca. 30 autominuten
- Op loopafstand bevindt zich het treinstation van Oisterwijk.

* DISCLAIMER
Alle informatie waaronder doch niet uitsluitend maatvoering heeft nadrukkelijk een indicatief karakter; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Aanbieding vrijblijvend, oplevering in overleg. Het schriftelijkheidsvereiste wordt van toepassing verklaard, ook als één of beide partijen zich kwalificeren als professionele partij. Koper is zelf verantwoordelijk voor overleg met de gemeente over het voorgenomen gebruik als wonen, werken of een combinatie daarvan en het verkrijgen van eventuele vergunningen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 3.500.000 kosten koper
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996

Oppervlakten

Oppervlakte
849 m²
Perceel
1.827 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3 bouwlagen

Energie

Energielabel
A

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

De Lind 28

€ 3.500.000 k.k.