Omschrijving
De Lind 28 – Oisterwijk
TE HUUR/TE KOOP
Bijzondere kantoorvilla met zeer representatieve uitstraling gelegen op een top locatie midden in het historische centrum van Oisterwijk en nabij het Lindepark.
Deze kantoorvilla is gelegen aan de Lind 28 en dateert uit 1849. Het pand heeft de status van gemeentelijk monument en is voorzien van unieke en authentieke details.
De villa is volledig opnieuw opgetrokken in 1996 en sinds 2010 in gebruik als kantoor. Het beschikt over 19 werkkamers, een vergaderruimte en een centraal gelegen kantine met keuken.
Aan de achterzijde is een ruim terras op het zuiden en een groot en exclusief parkeerterrein voor circa 30 auto’s.
Het object is uitstekend geschikt als kantoorruimte voor bijvoorbeeld een advocatenkantoor, zakelijke dienstverlening, family-office of een combinatie met wonen.
LIGGING
Het historische centrum van Oisterwijk staat bekend om de statige en vaak monumentale panden Door de centrale ligging is het kantoorpand zeer goed bereikbaar met auto, fiets en openbaar vervoer. Het station, bushalte, winkels en lunchgelegenheden bevinden zich op loopafstand. De achterzijde van het pand biedt zicht op het Lindepark en de Voorste Stroom.
De unieke bourgondische setting geeft een absolute meerwaarde aan uw bedrijf of combinatie van werken en wonen.
OPPERVLAKTE
De totale verhuurbare oppervlakte is 849 m2 kantoorruimte, welke als volgt is verdeeld:
• Begane grond 413 m2
11 kantoorkamers, hal, garderobe, dames- en herentoiletten, berging, cv ruimte, vaste kast.
• Eerste verdieping 316 m2
8 kantoorkamers.
• Souterrain, 62 m2
Vergaderruimte, garage en berging.
• Parkeren
30 exclusieve parkeerplaatsen op afsluitbaar terrein aan de achterzijde.
HUURPRIJS/KOOPPRIJS
Huurprijs: € 180.000,- per jaar, te vermeerderen met BTW.
Koopprijs: € 3.500.000,- kosten koper.
GEMEENTELIJK MONUMENT
Het object is aangemerkt als `Gemeentelijk monument’.
DATUM OPLEVERING
Per direct.
HUURTERMIJN
5 jaar + 5 jaar.
BETALINGSTERMIJN
Per maand vooruit te voldoen.
INDEXERING
Jaarlijks, op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle Huishoudens (2015=100), voor het eerst één jaar na ingangsdatum huurovereenkomst.
HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, conform ROZ model (Raad voor Onroerende Zaken), model 2015.
ZEKERHEID
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden betalingsverplichting inclusief servicekosten.
BESTEMMING
Centrum Oisterwijk, Enkelbestemming, Gemengd-9.
PARKEREN
Gratis parkeren op eigen terrein voor circa 30 auto’s.
OPLEVERINGSNIVEAU
Huidige staat, onder andere voorzien van airconditioning en alarminstallatie.
TE HUUR/TE KOOP
Bijzondere kantoorvilla met zeer representatieve uitstraling gelegen op een top locatie midden in het historische centrum van Oisterwijk en nabij het Lindepark.
Deze kantoorvilla is gelegen aan de Lind 28 en dateert uit 1849. Het pand heeft de status van gemeentelijk monument en is voorzien van unieke en authentieke details.
De villa is volledig opnieuw opgetrokken in 1996 en sinds 2010 in gebruik als kantoor. Het beschikt over 19 werkkamers, een vergaderruimte en een centraal gelegen kantine met keuken.
Aan de achterzijde is een ruim terras op het zuiden en een groot en exclusief parkeerterrein voor circa 30 auto’s.
Het object is uitstekend geschikt als kantoorruimte voor bijvoorbeeld een advocatenkantoor, zakelijke dienstverlening, family-office of een combinatie met wonen.
LIGGING
Het historische centrum van Oisterwijk staat bekend om de statige en vaak monumentale panden Door de centrale ligging is het kantoorpand zeer goed bereikbaar met auto, fiets en openbaar vervoer. Het station, bushalte, winkels en lunchgelegenheden bevinden zich op loopafstand. De achterzijde van het pand biedt zicht op het Lindepark en de Voorste Stroom.
De unieke bourgondische setting geeft een absolute meerwaarde aan uw bedrijf of combinatie van werken en wonen.
OPPERVLAKTE
De totale verhuurbare oppervlakte is 849 m2 kantoorruimte, welke als volgt is verdeeld:
• Begane grond 413 m2
11 kantoorkamers, hal, garderobe, dames- en herentoiletten, berging, cv ruimte, vaste kast.
• Eerste verdieping 316 m2
8 kantoorkamers.
• Souterrain, 62 m2
Vergaderruimte, garage en berging.
• Parkeren
30 exclusieve parkeerplaatsen op afsluitbaar terrein aan de achterzijde.
HUURPRIJS/KOOPPRIJS
Huurprijs: € 180.000,- per jaar, te vermeerderen met BTW.
Koopprijs: € 3.500.000,- kosten koper.
GEMEENTELIJK MONUMENT
Het object is aangemerkt als `Gemeentelijk monument’.
DATUM OPLEVERING
Per direct.
HUURTERMIJN
5 jaar + 5 jaar.
BETALINGSTERMIJN
Per maand vooruit te voldoen.
INDEXERING
Jaarlijks, op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle Huishoudens (2015=100), voor het eerst één jaar na ingangsdatum huurovereenkomst.
HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, conform ROZ model (Raad voor Onroerende Zaken), model 2015.
ZEKERHEID
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden betalingsverplichting inclusief servicekosten.
BESTEMMING
Centrum Oisterwijk, Enkelbestemming, Gemengd-9.
PARKEREN
Gratis parkeren op eigen terrein voor circa 30 auto’s.
OPLEVERINGSNIVEAU
Huidige staat, onder andere voorzien van airconditioning en alarminstallatie.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
