Dr. Poelsstraat 63 B 7572 ZV Oldenzaal

€ 12.500 /jr

Omschrijving

Object omschrijving:
In dit karakteristieke kantoorgebouw is de gehele eerste verdieping beschikbaar voor de verhuur. De begane grond is inmiddels verhuurd aan een specialistisch zorgpartij.

Op de begane grond bevindt zich een pantry en toiletruimte. Middels de trap in de algemene ruimte betreedt u de eerste verdieping. Er zijn drie afzonderlijke kantoor-/praktijkruimtes. De kantoor- en praktijkruimtes zijn ieder hoogwaardig afgewerkt en voorzien van een systeemplafond en inbouwarmaturen, vloerbedekking en UTP aansluitpunten.

Bestemmingsplan:
Volgens het vigerende bestemmingsplan heeft het object de bestemming “kantoor”.

Verhuurbaar vloeroppervlak:
Kantoor-/praktijkruimte: ca. 121 m²

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend/verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Voorzieningen:
- Ruim voldoende wandcontactdozen en UTP aansluitpunten;
- Systeemplafondplaten met inbouwarmaturen;
- Vloerbedekking;
- Isolerende beglazing;
- Zonwering/screens;
- Keurig afgewerkte toiletgroep;
- Pantry;
- Te openen ramen;

Servicekosten:
Huurder is verplicht om een overeenkomst aan te gaan met de huurder van de begane grond omtrent de verbruikskosten (gas, water en elektra).

Parkeren:
Er zijn ruim voldoende parkeerplaatsen op het achtergelegen, afgesloten, parkeerterrein.

Bereikbaarheid:
Het kantoorgebouw is gelegen aan de rand van het centrum van Oldenzaal. Per auto is het object uitstekend bereikbaar, het object is op circa 5 km afstand gelegen van de A1.

Huurcondities:
Huurprijs: € 12.500,-- per jaar vrij van BTW.
Huurtermijn: In overleg
Opzegtermijn: In overleg
Ingangsdatum: In overleg
Huuraanpassing: Indexering van de huurprijs geschiedt jaarlijks op basis van de reeks consumentenprijsindexcijfers (alle huishoudens)
Bankgarantie: Huurder dient een bankgarantie af te geven ter grootte van drie maanden huur + BTW.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 12.500 per jaar
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1945-1959

Oppervlakten

Oppervlakte
121 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, inbouwarmaturen, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
In woonwijk
Bereikbaarheid
NS Intercitystation op 1500 m tot 2000 m en snelwegafrit op 3000 m tot 4000 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Dr. Poelsstraat 63 B

€ 12.500 /jr