Eekboerstraat 62 7575 AZ Oldenzaal

Object:

TE HUUR ca. 400 m2 kantoorruimte en ca. 200 m2 opslaghal met ruim voldoende parkeergelegenheid.

Bestemmingsplan:
"Bedrijventerrein De Eekte-Hazewinkel"

Locatie:
Het object is gelegen op industrieterrein "De Eekte Hazewinkel". Het industrieterrein is gelegen tussen het oude deel van Oldenzaal en de A1. De bedrijven op het bedrijventerrein De Eekte Hazewinkel zijn zeer divers. Het grootste gedeelte van de bedrijven is gericht op productie, maar er zijn ook meubelzaken/showrooms en meerdere grootschalige detailhandelsvestigingen.

De ligging is uitstekend. Nabij de A1 en het centrum van Oldenzaal is gelegen op 5 autominuten. Het station is gelegen op loopafstand.

Oppervlakte(n):
De totale verhuurbare oppervlakte van het object bedraagt 600 m2 en is als volgt ingedeeld:

- Ca. 200 m2 opslaghal.
- Ca. 400 m2 kantoorruimte met de navolgende indeling;
Kantoren, opslag/archiefruimte, receptie, hal, toiletruimte, kantine, kleedruimte en cv ruimte.

De oppervlakten zijn gemeten vanaf een kopie van een bouwtekening. De opgegeven maten zijn indicatief en hieraan kunnen rechten worden ontleend. Ook is er geen sprake van verrekening achteraf.

Voorzieningen:
Het object heeft de volgende voorzieningen:

- systeemplafonds
- CV installatie met radiatoren
- airco
- ruimte kantine
- heren en dames toilet

Bereikbaarheid/parkeergelegenheid:
De bereikbaarheid is zeer goed te noemen door ligging nabij de A1. Ook lokale uitvalswegen naar omliggende plaatsen zijn goed bereikbaar. Op eigen terrein is voldoende parkeergelegenheid.

Huurprijs:
- € 25.000,-- per jaar, exclusief BTW

Huurtermijn:
In overleg, nader te bepalen

Huuraanpassing:
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek 9CBS), reeks alle huishoudens (2006=100).

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting.