Hanzepoort 3 7575 DB Oldenzaal

€ 16.000 /jr

Omschrijving

U wilt modern gehuisvest zijn op een absolute A1 locatie met dagelijks duizenden passanten ?

Stop dan nu met zoeken !!

Wij bieden u een kantoorunit aan in een markant gebouw gelegen naast de snelweg A1 en aan de verkeer intensieve provinciale weg tussen Oldenzaal en Enschede.

Aan de voorzijde en aan de achterzijde van het pand zijn ruim voldoende parkeerplekken voor eigen gebruik en voor gebruik door klanten.

Er is een gezamenlijke entree van dit efficiënte bedrijfsverzamelgebouw, een hal met trapopgang en lift.

Het kantoorpand bestaat uit 3 ruimten, waarvan één grote kantoorruimte welke multifunctioneel is in te delen en twee kleinere af te sluiten kantoorunits. Alle nodige aansluitingen zijn aanwezig in deze ruimten.

Oppervlakte:
Kantoorruimte 122 m²

Keuken (gezamenlijk gebruik met 1 medehuurder) 17.8 m²

Voorzieningen
Het object zal schoon en ontruimd worden opgeleverd in de huidige staat inclusief de onderstaande voorzieningen:
- representatieve entree
- airco
- verwarming middels cv en radiatoren
- systeemplafonds
- verlichtingsarmaturen
- pantry
- kabelgoten v.v. data en elektra
- toiletgroep (dames en heren)
- draai-/kiepramen
- glasvezel
- alarm
- zonwering

Bereikbaarheid:
Het object is uitstekend bereikbaar via de Rijksweg A1 en de N733. Daarnaast is het object goed bereikbaar via het openbaar vervoer. De dichtstbijzijnde bushalte bevindt zich op circa 400 meter.

Parkeergelegenheid:
Aan de voorzijde en aan de achterzijde van het pand zijn ruim voldoende parkeerplekken voor eigen gebruik en voor gebruik door klanten.

Bestemmingsplan
Hanzepoort. Bestemming Bedrijventerrein – 1.

Huurprijs:
€ 16.000,- per jaar exclusief BTW

Voor verdere informatie of een bezichtiging ter plekke, kunt u contact opnemen met
KockvanBenthem Makelaars
NVM Bedrijfsmakelaars

De heer Han van Benthem
0541 - 522022
0653 - 429714

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 16.000 per jaar
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990

Oppervlakten

Oppervlakte
122 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Airconditioning, mechanische ventilatie, inbouwarmaturen, liften, te openen ramen, systeemplafond, toilet en verwarming

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 1000 m tot 1500 m en snelwegafrit op minder dan 500 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Hanzepoort 3

€ 16.000 /jr