Deurningerstraat 44 7571 BD Oldenzaal

€ 800 /mnd

Omschrijving

TE HUUR
Representatieve kantoorruimte van ca. 130 m2 met een brede etalage, gelegen op zichtlocatie en aan verkeersintensieve weg naar het binnenstadscentrum van Oldenzaal.

Oppervlakte en indeling:
De totale verhuurbare oppervlakte van het onderhavige object bedraagt ca. 130 m2* en is als volgt onderverdeeld;

Een algemene kantoorruimte met brede etalage, spreek-/vergaderkamer met privacy, achterportaal, toiletruimte, reproruimte c.q. archief, keuken en berging. Door de grote raampartij aan de voorzijde, met een frontbreedte van ca. 8 meter die geheel als etalageruimte te gebruiken is, is het pand voorzien van veel daglicht.

* De opgegeven metrage is indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Het object is o.a. voorzien van:
- Systeemplafond v.v. verlichtingsarmaturen
- Verwarming
- Keuken
- Toiletruimte
- CV.

Bestemmingsplan:
Op de locatie geldt het bestemmingsplan "Herziening Glinde Hooiland 2014" met als enkelbestemming "Kantoor".

Bereikbaarheid / parkeerfaciliteit:
Het object is gelegen in het centrum van Oldenzaal en is uitstekend bereikbaar voor winkelend publiek, zowel te voet, per fiets als per auto. Parkeervoorzieningen (betaald) zijn in de nabije omgeving. De rijksweg A1 is op circa 5 auto minuten bereikbaar en het Het NS-/busstation is op circa 10 minuten loopafstand van het centrum van Oldenzaal gelegen.

Huurprijs:
€ 9.600,- per jaar / € 800,- per maand, excl. G/W/E. Deze huurprijs geldt enkel voor het eerste huurjaar (!)

Huurtermijn:
In overleg.

Zekerheidsstelling huur:
Een waarborgsom of een bankgarantie conform ROZ model.

Aanvaarding:
Op korte termijn, doch in overleg.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Wij denken graag met u mee. Maak een afspraak om ter plaatse te gaan kijken met onze makelaar om de verdere mogelijkheden te bespreken!

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 800 per maand
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1960-1970

Oppervlakten

Oppervlakte
130 m²
Perceel
207 m² (in units vanaf 130 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, te openen ramen, systeemplafond, toilet, pantry en verwarming

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Deurningerstraat 44

€ 800 /mnd