Eekboerstraat 63 7575 AW Oldenzaal

€ 725 /mnd

Omschrijving

Riante kantoorverdieping beschikbaar voor de verhuur op bedrijventerrein de Eekte - Hazewinkel in Oldenzaal. Naast de kantoorverdieping is er op de begane grond ook een ruimte beschikbaar welke als opslag, kantoor of atelier gebruikt kan worden. Met name voor ondernemers in het midden-, kleinbedrijf bieden deze ruimtes qua omvang en indeling uitstekende perspectieven.

Algemeen

De beschikbare units maken onderdeel uit van een groter bedrijfscomplex waarin meerdere ondernemingen zijn gevestigd. Als huurder kunt u gebruik maken van de gemeenschappelijke sanitaire voorzieningen, entree en spreekkamer.

Kantoorverdieping op de eerste verdieping: circa. 120 m2 BVO

Beschikbare ruimte op begane grond: circa. 115 m2 BVO

====================

Gratis objectbrochure

Wilt u alle beschikbare informatie over de kantoorruimte ontvangen?

Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van Eekboerstraat 63 in Oldenzaal aan en ontvang hem binnen 5 minuten in uw mailbox.

====================

Parkeren

Op het volledig verharde buitenterrein zijn vijf privé parkeerplaatsen beschikbaar. Eventuele extra parkeergelegenheid is voldoende aanwezig is de nabije omgeving.

Ligging en bereikbaarheid

Het bedrijfspand is gelegen op bedrijventerrein De Eekte- Hazewinkel in Oldenzaal . Vanwege de verschillende uitvalswegen en de Rijksweg A1, richting Amsterdam en Berlijn, wordt het bedrijventerrein gekenmerkt door een goede bereikbaarheid. In de directe nabijheid is een bushalte gevestigd, waardoor het bedrijfscomplex per openbaar vervoer eveneens goed bereikbaar is.

Bestemming

Volgens het bestemmingsplan zijn bedrijven tot en met categorie 3.1 van de 'staat van bedrijfsactiviteiten' toegestaan. Detailhandel is, behoudens vrijstellingen, niet toegestaan.

Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten worden ontleend.

Opleveringsniveau

• Airconditioning
• Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing en te openen ramen
• Inbouwverlichting
• Internet- en telefonieaansluiting
• Systeemplafond
• Vloerbedekking
• wandradiatoren

De ruimtes worden in de huidige staat opgeleverd. De mogelijkheid is echter aanwezig om het opleveringsniveau te upgraden naar de hedendaagse standaard.

Huurcondities

Huurprijs kantoorverdieping: € 725,- per maand excl. BTW.
Huurprijs ruimte op de begane grond: € 500,- per maand excl. BTW
Huurtermijn: In overleg, het betreft een onderhuursituatie.
Servicekosten: Nader overeen te komen.
Aanvaarding: Per direct.
Opzegtermijn: 3 maanden.
Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur inclusief BTW.
Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.
BTW: Indien huurder niet aan het "90%-criterium” (aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
Huurcontract: R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met
de benodigde aanvullingen.

Goedkeuring:

Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Alle beschikbare informatie ontvangen?

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over de kantoorruimte? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van Eekboerstraat 63 in Oldenzaal aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het pand inplannen.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 725 per maand
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1960-1970

Oppervlakten

Oppervlakte
120 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Airconditioning, te openen ramen, systeemplafond en verwarming

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Eekboerstraat 63

€ 725 /mnd