Papaverstraat 44 7572 AR Oldenzaal

€ 1.250 /mnd

Omschrijving

Gelegen in een woonwijk aan de rand van het centrum van Oldenzaal, bieden wij u dit representatieve kantoorpand van ca. 130 m2 aan voor de VERHUUR. Naast kantoorruimte is dit object uitermate geschikt voor o.a. cursusruimte, vergaderruimte of presentatieruimte.

Oppervlakte en indeling:
De totale verhuurbare oppervlakte van het onderhavige object bedraagt ca. 130 m2* en is als volgt onderverdeeld;

Entree, hal met meterkast en 2 toiletruimtes, nette inbouwkeuken met diverse apparatuur, een royale kantoorruimte met brede etalage aan de voorzijde. Het pand beschikt aan de achterzijde over een tweede riante kantoor-,/spreek-,/vergader-,/cursusruimte v.v. veel privacy. Daarnaast beschikt deze tweede ruimte over een eigen, separate, toiletruimte en een achtergelegen berging alwaar zich de C.V.-opstelling bevindt. De beide kantoorruimtes zijn afsluitbaar en voorzien van vaste (schuif)kasten. Door de grote raampartijen aan de voorzijde en de riante lichtkoepels aan de achterzijde is het pand voorzien van veel daglicht.

* De oppervlakten zijn gemeten door verhurend makelaar uit een kopie bouwtekening. De opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Voorzieningen:
Het object zal worden opgeleverd inclusief:

- Systeemplafond v.v. verlichtingsarmaturen
- CV ketel;
- 13 zonnepanelen;
- Airconditioning;
- Keuken;
- Toiletruimte (3 stuks);
- Kabelgoten.

Locatie:
Het object is gelegen op een goede locatie in een woonwijk aan de rand van het centrum van Oldenzaal. In de omgeving bevinden zich voornamelijk woningen alsmede de speelvelden van Quick '20 en Sportcentrum Vondersweijde.

Bereikbaarheid/parkeergelegenheid:
Het object is uitstekend bereikbaar; zowel te voet, per fiets als per auto. Rondom het object zijn voldoende parkeerplaatsen beschikbaar voor eigen gebruik en/of voor gebruik door klanten (vrij parkeren). De belangrijke ontsluitingswegen naar omliggende plaatsen en de Rijksweg A1 zijn in een paar autominuten bereikbaar.

Bestemmingsplan:
Op de locatie geldt het bestemmingsplan "Herziening Glinde Hooiland 2014" met als enkelbestemming "Kantoor" (zie brochure). Voor nadere informatie kunt u zich melden bij de publieksbalie van de gemeente Oldenzaal.

Huurprijs:
€ 1.250,- per maand te vermeerderen met BTW en excl. G/W/E.

Beschikbaarheid:
Per direct beschikbaar.

Huur- en opzegtermijn:
In overleg te bepalen, doch bij voorkeur een langere huurperiode (onbepaalde tijd).

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2016 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.250 per maand
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989

Oppervlakten

Oppervlakte
130 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Airconditioning, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry en verwarming

Energie

Energielabel
C 1,30

Omgeving

Ligging
In woonwijk
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 1500 m tot 2000 m en snelwegafrit op 1000 m tot 1500 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Papaverstraat 44

€ 1.250 /mnd