de Meente 13 8121 EV Olst

Op het goed ontsloten industrieterrein "De Meente" te Olst bieden wij te huur aan kantoorruimte van circa 26 m2, onderdeel uitmakende van een verzamelgebouw met 5 kantoren, diverse bedrijfshallen en garageboxen.

de kantoren beschikken over eigen elektriciteitsmeters, cameratoezicht en buitenverlichting. Het gas en water is aangesloten op één centrale meter voor het hele kantoor. In de centrale hal is een voorportaal, de hal naar de verschillende kantoren en een dames-en herentoilet. Het kantoor is uitstekend geïsoleerd (energielabel A), het omliggende terrein is geheel verhard met betonstraatstenen en op eigen terrein zijn voldoende parkeerplaatsen beschikbaar.

Het industrieterrein kent diverse bedrijvigheid en is zeer gunstig gelegen nabij de uitvalswegen naar de doorgaande weg Deventer - Zwolle (N337). Er is een tankstation op het bedrijventerrein aanwezig en de ontsluiting is goed.

Het metrage is als volgt verdeeld:
- kantoor 26 m2
- overige ruimte, bestaande uit de entree / voorportaal met meterkasten, centrale hal, toiletten.

Opleveringsniveau:
Het gehuurde wordt in de huidige staat opgeleverd. Tot de aanwezige voorzieningen behoren onder meer:
- Fraaie entree / voorportaal met meterkasten,
- Hal met lichtkoepel,
- Sanitaire ruimten,
- Systeemplafond met verlichting,
- Kabelgoten,
- CV-radiatoren.

Huur:
De huur per maand bedraagt € 235 excl. BTW voor het kantoor. Daarnaast is de bijdrage in de servicekosten € 36,46 (schoonmaakkosten) en € 50,- voorschot voor gas, water en elektriciteit

Huurtermijn
Minimaal drie jaar, in overleg met de verhuurder kan naar maatwerk worden gekeken.

Overige condities:
- Huurprijsindexering: jaarlijks, op basis van wijziging van het maandprijs indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI werknemers laag (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistieken (CBS);
- Zekerheid stelling: 2 maanden huur;
- Aanvaarding: per direct;
- Voorbehoud: gunning verhuurder.

Kadastrale gegevens:
Gemeente Olst, sectie B, nr 4690

Bestemmingsplan:
Van toepassing is het geldende bestemmingsplan "Olst ", enkelbestemming Bedrijventerrein, geschikt voor bedrijven tot en met categorie 3.2. Toegelaten zijn merendeel van de lijst van bedrijven (of gedeelten daarvan), zoals vermeld in de uitgave “Bedrijven en milieuzonering 2009” van de VNG. Voorbeelden van toegelaten bedrijven zijn o.a. bouwbedrijven (algemeen), timmerbedrijven. Voor nadere en actuele informatie zie

Geïnteresseerd? Neem dan contact op met Alex Hagen, 0570-517517 of stuur een mail naar