den Lagen Oordt 10 7731 GM Ommen

€ 95 /m²/jaar

Omschrijving

TE HUUR | representatieve turnkey kantoorruimtes vanaf ca. 50 m2 en tot ca. 750 m2 met parkeerplaatsen op eigen terrein

Het gebouw heeft een zeer representatieve uitstraling dankzij de ruime entree, het gebruik van hoogwaardige materialenen ligging in het monumentale groen. Deze turnkey-kantoorruimte kan op korte termijn worden betrokken. In overleg met de verhuurder zijn verschillende interne verdelingen bespreekbaar op de begane grond of eerste verdieping, vanaf 50m2 kantoorruimte.

Er is in totaal ca. 750 m2 kantoorruimte beschikbaar voor verhuur, inclusief toebedeling algemene ruimte met een aantal parkeerplaatsen op eigen terrein. Daarnaast is er voldoende openbare gratis parkeerruimte beschikbaar in de nabije omgeving.

De locatie is uitstekend te bereiken met eigen vervoer, op circa vijf minuten afstand van de rijksweg N340 en Coevorderweg. De bereikbaarheid per openbaar vervoer is eveneens goed. Het stadscentrum is binnen vijf minuten bereikbaar.

De huurprijs bedraagt €95,-- per m2 per jaar excl. BTW.

Turn-key opleveringsniveau, inclusief onder meer:
• systeemplafonds met geïntegreerde ledverlichtingsarmaturen;
• zonwering & lift;
• luchtbehandelingsinstallatie;
• centrale verwarmingsinstallatie;
• sanitaire voorzieningen;
• vloerbedekking;
• pantry;
• dubbelglas.

Servicekosten € 32,50- per m2 per jaar excl. BTW op basis van voorschot-/nacalculatie.

Huurovereenkomst:
Volgens het model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld in februari 2015 door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Huurtermijn
5 jaar plus 5 jaar verlenging, thans in overleg met de opdrachtgever.

Waarborgsom
In overleg, waarbij het uitgangspunt is dat huurder een financiële zekerheid dient te stellen ter grootte van een kwartaal betalingsverplichtingen.

Omzetbelasting
Een met BTW belaste huurprijs is voor verhuurder het uitgangspunt. Voldoet huurder niet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria, dan behoudt verhuurder zich het recht voor om het alsdan ontstane financiële nadeel voor verhuurder volledig te compenseren.

Beschikbaarheid/Aanvaarding:
- Per direct beschikbaar;
- Aanvaarding in overleg met eigenaar.

Heeft u interesse en/of vragen over het object? Wij nodigen u graag uit contact met ons op te nemen om samen te kijken wat de mogelijkheden zijn!

REBO Bedrijfsmakelaars
Contactpersoon: de heer G.H. van der Maat RT
038-4559 777

Deze informatie is met zorg door ons samengesteld, echter aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de juistheid en volledigheid hiervan. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Huurder/koper wordt in dit verband geattendeerd op zijn wettelijke onderzoeksplicht als huurder/koper naar alle zaken die voor hem bij aanhuur of aankoop van belang zijn. Daarom is het voor huurder/koper van belang om de informatie zoals hier verstrekt is, goed te controleren of hiervoor een deskundige in te schakelen, zoals een eigen bedrijfsmakelaar en/of -adviseur. Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 95 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
€ 32 per vierkante meter per jaar
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987

Oppervlakten

Oppervlakte
750 m² (in units vanaf 50 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, inbouwarmaturen, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
G 2,07

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern

NVM makelaar

REBO Bedrijfsmakelaars B.V.

Vandaag bereikbaar vanaf 8:30
Bel 038-4559777

Omgeving

Kern Ommen - Zeeheldenbuurt - Lodderholt, Ommen

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

den Lagen Oordt 10

€ 95 /m²/jaar