Koopvaardijweg 12 4906 CV Oosterhout (NB)

€ 825 /mnd

Omschrijving

Koopvaardijweg 12 te Oosterhout

Algemeen:
Centraal in de Benelux, midden in het hart van Brabant ligt Oosterhout. Oosterhout is met ruim 56.000 inwoners en een verzorgingsgebied van ongeveer 100.000 inwoners een stad van formaat, waar de economische welvaart en vooruitgang niet aan voorbij is gegaan. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid vanuit de Randstad en Antwerpen via de A27 (Antwerpen, Breda, Utrecht), A16 (Antwerpen, Breda, Rotterdam) en A59 (Breda, Den Bosch) hebben veel Benelux georiënteerde bedrijven in het verleden Oosterhout als basis gekozen.

Ligging en bereikbaarheid:
Op industrieterrein Weststad gelegen bedrijfsobject met goede ontsluiting naar rijkswegen, A27 (Breda-Utrecht) en A59 (Breda-Rotterdam-’s-Hertogenbosch).

Oppervlakte:
Het totale bedrijfsobject is verhuurd aan Van Egeraat Berging en Transport. Voor onderverhuur wordt aangeboden: circa 130 m² kantoorruimte met keuken gelegen op de eerste verdieping met gezamenlijk gebruik van de sanitaire voorzieningen.

Voor de periode van november tot en met maart wordt het buitenterrein van ca. 6.000 m² voor tijdelijke verhuur aangeboden. Het buitenterrein is omgeven door een hekwerk met elektrische schuifpoorten aan 2 kanten, goed verlicht, volledig verhard met stelconplaten en voorzien van beveiliging. In de periode van april tot en met oktober is het terrein voor eigen gebruik nodig.

Parkeren:
Het object beschikt over ruim voldoende parkeerplaatsen op het eigen (omheind) terrein.

Huurprijs:
De huurprijs bedraagt € 825,-- per maand exclusief BTW voor de verhuur van de kantoorruimte. De huurprijs voor het buitenterrein
bedraagt € 15,-- per m² exclusief BTW.

Indexering:
Jaarlijkse indexering voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van de Consumenten Prijs Index (CPI) Alle Huishoudens (2015=100) samengesteld door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Servicekosten:
De kosten van gas, water en elektra zijn niet bij de huurprijs inbegrepen. Hiervoor zal ene vaste vergoeding van € 125,-- exclusief BTW per maand in rekening gebracht worden.

Opleveringsdatum:
De oplevering geschiedt in onderling overleg.

Huurperiode:
In overleg.

De looptijd van de onderhuurovereenkomst zal nimmer de looptijd van de hoofdhuurovereenkomst kunnen overschrijden die aangegaan
is tot en met 30 juni 2023.

Opzegtermijn:
Zes maanden.

Contract:
Standaard R.O.Z. contract.

Zekerheidsstelling:
Waarborgsom ter hoogte van een huurverplichting ter grootte van 1 maand € 1.149,50 (€ 825,-- + € 125,-- + 21% BTW) voor de kantoorruimte. Voor de onderverhuur van het buitenterrein zullen nadere afspraken worden gemaakt.

Huurbetaling:
Huurbetaling per maand vooruit.

Voorbehoud:
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring eigenaar.

Voorzieningen:
Het object beschikt onder andere over de navolgende voorzieningen:
- entreehal met trapopgang naar de verdieping;
- (de huidige) vloerbedekking;
- glad afgewerkte wanden;
- systeemplafonds met verlichting in de kantoren;
- airconditioning;
- keukenblok;
- c.v.;
- toiletten;
- alarm en brandmeldinstallatie.

BTW:
Indien huurder niet aan het 90% criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend bestemd voor geadresseerde. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 825 per maand
Servicekosten
€ 125 per maand
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Mogelijke functie(s)
Verhard buitenterrein
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994

Oppervlakten

Oppervlakte
130 m²
Perceel
5.190 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Airconditioning, systeemplafond, toilet en pantry

Energie

Energielabel
A

Omgeving

Industrieterrein Weststad-Zuid, Oosterhout (NB)

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Koopvaardijweg 12

€ 825 /mnd