De Kreek 16 4906 BB Oosterhout (NB)

€ 1.975 /mnd

Omschrijving

Representatieve, ruime kantoorruimte met bedrijfsruimte in bedrijfsverzamelgebouw op uitstekende locatie.

Ligging en bereikbaarheid:
Oosterhout ligt in West-Brabant (op de grens met Midden-Brabant) en is een middelgrote gemeente. Er wonen ruim 54.000 inwoners in ruim 23.000 woningen en met een verzorgingsgebied van ongeveer 100.000 inwoners een stad van formaat. De gemeente bestaat uit de stad Oosterhout en drie kerkdorpen: Den Hout, Oosteind en Dorst. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid hebben veel Benelux georiënteerde bedrijven in het verleden Oosterhout als vestigingsplaats gekozen. Vandaar dat de gemeente een belangrijke economische functie heeft en ruim 3.300 bedrijven telt.

Het moderne bedrijfsverzamelgebouw is tegen een woonwijk gelegen, op het representatieve bedrijven-/ kantoorpark "De Wijsterd" welke eind jaren '90 is gerealiseerd. Een directe verbinding met het centrum van Oosterhout en een uitstekende bereikbaarheid vanuit de Randstad en Antwerpen via de A27 (Antwerpen, Breda, Utrecht), A16 (Antwerpen, Breda, Rotterdam) en A59 (Breda, 's-Hertogenbosch).

Oppervlakte:
De Kreek 16: totaal ca. 336m², onderverdeeld in ca. 164m² kantoorruimte en ca. 172m² bedrijfsruimte.

Indeling:
Bedrijfsruimte met overheaddeur en separaat loopdeur, vide en lichtstraat. Middels de vide bereikt u de hal op de eerste verdieping met kantoorruimte, v.v. airconditioning. De hal geeft middels een trap toegang tot de hal op de begane grond, hier bevindt zich de eigen entree en twee toiletruimtes. De hal geeft toegang tot een ruime kantine/kantoorruimte met pantry op de begane grond.

Parkeren:
Bij het gehuurde behoren 5 eigen parkeerplaatsen.

Huurprijs:
De huurprijs bedraagt € 1.975,- per maand exclusief BTW, servicekosten en nutsvoorzieningen.

Indexering:
Jaarlijkse indexering voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van CPI.

Nutsvoorzieningen:
De kosten van gas en elektra zijn niet bij de huurprijs inbegrepen, huurder dient deze kosten rechtstreeks aan de desbetreffende leveranciers te voldoen.

Servicekosten:
De servicekosten bedragen € 185,- per maand excl. BTW. Door of vanwege Verhuurder wordt de levering van de volgende zaken en diensten verzorgd: terrein-, riool-, en hekonderhoud en het wassen van de ramen.

Oplevering:
De oplevering geschiedt in onderling overleg.

Huurperiode:
Minimaal 5+5 jaren. Overige huurperiodes in overleg.

Contract:
Standaard ROZ-model.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie/ waarborgsom ter hoogte van 3 maanden huur inclusief BTW.

Huurbetaling:
Huurbetaling per maand vooruit.

Voorbehoud:
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud van goedkeuring van de eigenaar.

BTW:
Indien huurder niet aan het 90% criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Bijzonderheden:
Een aangename bijkomstigheid is het uitzicht op een park waardoor het gehele gebouw een vrije ligging heeft. Het bedrijfsverzamelgebouw is goed onderhouden.

Aan de inhoud van deze brochure en de daarin vermelde gegevens, welke slechts als informatief bedoeld zijn, kunnen geen rechten worden ontleend. Wij houden ons het recht voor om deze brochure te wijzigen en/of aan te passen. Hierover kan niet gereclameerd worden. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. 

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.975 per maand
Servicekosten
€ 185 per maand (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Mogelijke functie(s)
Bedrijfsruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999

Oppervlakten

Oppervlakte
164 m²
Perceel
1.442 m² (in units vanaf 164 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Airconditioning, te openen ramen, systeemplafond, toilet, pantry en verwarming

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op 500 m tot 1000 m en snelwegafrit op 3000 m tot 4000 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
5 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

De Kreek 16

€ 1.975 /mnd