Everdenberg 5 A 4902 TT Oosterhout (NB)

€ 3.350 /mnd

Omschrijving

Centraal in de Benelux, midden in het hart van Brabant ligt Oosterhout. Oosterhout is met ruim 55.000 inwoners en een verzorgingsgebied van ongeveer 100.000 inwoners een stad van formaat, waar de economische welvaart en vooruitgang niet aan voorbij is gegaan. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid vanuit de Randstad en Antwerpen via de A27 (Antwerpen, Breda, Utrecht), A16 (Antwerpen, Breda, Rotterdam) en A59 (Breda, Den Bosch) hebben veel Benelux georiënteerde bedrijven in het verleden Oosterhout als vestigingsplaats gekozen.
Ligging/Bereikbaarheid:

De kantoorruimte is gelegen op bedrijventerrein Everdenberg. Dit bedrijventerrein (ca. 45 ha) ligt naast de A27 en is bereikbaar via de afslag Oosterhout-Oost. De bereikbaarheid per auto is hiermee uitstekend.

De directe omgeving kenmerkt zich door een kwalitatief goed bedrijventerrein op een goede locatie met een diversiteit aan bedrijvigheid. Everdenberg is een duurzaam terrein, gelegen in het groen.

De gemeente is van plan het bedrijventerrein Everdenberg uit te breiden. Het nieuwe bedrijventerrein Everdenberg-Oost wordt begrensd door de Heikantsestraat aan de noordzijde (direct achter het object), het bestaande bedrijventerrein Everdenberg c.q. het Oude Heikantsepad aan de westzijde, het Wilhelminakanaal aan de zuidzijde en het landelijk gebied aan de oostzijde.

OBJECT:
Het te huur aangeboden kantoorgebouw heeft een oppervlakte van ca. 420m², bestaande uit 2 verdiepingen.

Begane grond:
Entree, ruime hal met toegang tot trapopgang, 3 kantoorkamers, 1 vergaderruimte, pantry, technische ruimte, toilettengroep en garderobe.

1e Verdieping:
Via trapopagng te bereiken hal met toegang tot 5 kantoorkamers.

PARKEREN:
Bij het kantoor behoren 14 eigen parkeerplaatsen. Het buitenterrein wordt onderhouden en sneeuwvrij gehouden.

VOORZIENINGEN:
Het kantoorgebouw beschikt o.a. over:
- Tegelvloer in hal en vloerbedekking in kantoorkamers;
- Ingebouwde kasten;
- Lamellen en luxaflex raambekleding;
- Kabelgoten;
- Verlichtingsarmaturen in plafonds; automatisch aan/uit systeem bij binnenkomst en vertrek;
- Centrale Verwarming;
- 1 beveiligde kamer met metalen safedeur;
- Alle kantoorkamers zijn v.v. zelfstandig bedienbare airco's;
- Energielabel A.

BESTEMMING:
Het object valt binnen het bestemmingsplan “Bedrijventerrein Everdenberg” d.d. 24 januari 2013 met de bestemming “Bedrijven”.

KADASTRAAL:
Gemeente: Oosterhout
Sectie: G
Nummers: 2885

HUURVOORWAARDEN

SERVICEKOSTEN:
N.v.t.

HUURPRIJS:
Vanaf € 3.350,- per maand excl. 21% btw, excl. gas, water en elektra.

HUURPERIODE:
Huurperiode in overleg.

HUURBETALING:
Huurbetaling per maand vooruit door middel van een automatische betaling.

INDEXERING:
Jaarlijkse indexering voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van de Consumenten Prijs Index (CPI) Alle Huishoudens (2015=100) samengesteld door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

OPLEVERING:
In overleg.

BTW:
Indien huurder/koper niet aan het 90% criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur/verkoop. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs/koopprijs exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder/verkoper ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

ZEKERHEIDSTELLING:
Tot zekerheid van nakoming van de verplichtingen uit deze overeenkomst dient een bankgarantie gesteld te worden of een waarborgsom gestort te worden conform het ROZ-model ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden (inclusief servicekosten en BTW).

OVEREENKOMST:
Volgens het model van de Raad voor Onroerende Zaken ROZ model 30 januari 2015, artikel 7:230a BW bedrijfsruimte (kantoor- en overige bedrijfsruimten) met de bijbehorende algemene bepalingen en nodige aanvullingen.

VOORBEHOUD:
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring eigenaar.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 3.350 per maand
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003

Oppervlakten

Oppervlakte
420 m² (in units vanaf 36 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Airconditioning, mechanische ventilatie, inbouwarmaturen, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
A

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein, kantorenpark en perifere detailhandelsvestigingen
Bereikbaarheid
Snelwegafrit op 500 m tot 1000 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
14 niet-overdekte parkeerplaatsen

Omgeving

Industrieterrein Heikant, Oosterhout (NB)

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Everdenberg 5 A

€ 3.350 /mnd