Koopvaardijweg 5-C 4906 CV Oosterhout (NB)

Representatieve zelfstandige kantoorruimte op bedrijventerrein Weststad (Oosterhout NB) met zes parkeerplaatsen op eigen terrein is op korte termijn beschikbaar (circa 150 m² BVO). De ruimte is voorzien van oa. 3 kantoor/vergaderkamers, keuken met lunchgelegenheid, systeemplafonds met verlichting en eigen sanitair (2x).

Bedrijventerrein Weststad bevindt zich ten noorden van Oosterhout en ligt strategisch gunstig t.o.v. de A16 richting Rotterdam en Antwerpen. De A27 richting Utrecht en de A59 richting Tilburg en Den Bosch.
Oosterhout heeft een aantrekkelijk ondernemers klimaat.

De kantoor is voorzien van:

• Systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
• keuken met lunchgelegenheid;
• Sanitaire voorzieningen, bestaande uit een dames- en heren toilet;
• CV;
• Zes eigen parkeerplaatsen;
• afsluitbaar terrein met elektrische poort;
• Airco.

Bestemmingsplan
Kantoorruimte
Het object valt in het bestemmingsplan: Bedrijventerrein Weststad-Statendam.
Bestemming: bedrijven.
Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen bij de gemeente of via de website van ruimtelijke plannen.

Huurprijs
De huurprijs is € 19.750,- per jaar, te vermeerderen met BTW.

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Opleveringsdatum
De oplevering geschiedt in onderling overleg.

Huurperiode
De huurperiode: in overleg.

Huurbetaling
De totale betalingsverplichting dient per maand vooruit te worden voldaan

Indexering
Jaarlijkse indexering voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van de Consumenten Prijs Index (CPI) Alle Huishoudens (2015=100) samengesteld door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Servicekosten
De kosten van gas, water en elektra zijn niet bij de huurprijs inbegrepen.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie groot drie maanden huur + servicekosten inclusief BTW.

Contract
Standaard R.O.Z. contract.

We nodigen u van harte uit dit fraaie kantoor bezichtigen!
Wij kunnen u dan over de overige details informeren