Langeweg 7 3233 LM Oostvoorne

Op een mooie zichtlocatie op bedrijventerrein 'De Pinnepot' in Oostvoorne is een kantoorruimte (rechter kantoorgedeelte van de entree) van circa 220 m2 en 3 eigen parkeerplaatsen.

LOCATIE
Het bedrijventerrein ligt in Oostvoorne (Voorne aan Zee) nabij de snelweg A15. Dit is de belangrijkste uitvalsweg richting de randstad en overige snelwegen. De Rotterdamse haven, Maasvlakte 2, Botlek en Europoort-Rotterdam liggen binnen handbereik. Inmiddels is de Blankenburgtunnel in gebruik genomen waardoor het bedrijventerrein onderdeel wordt van de Metropoolregio Rotterdam-Den Haag en ook het Westland een directe verbinding heeft met Oostvoorne. Hierdoor is bereikbaarheid van deze regio verder toegenomen.

OPPERVLAKTE
Voor de verhuur is beschikbaar:
Kantoorruimte: circa 220 m2
Parkeerplaatsen: 3

Voornoemde metrages zijn indicatief en niet gebaseerd op een NEN2580 meetcertificaat.

INDELING
Het bedrijfspand biedt een statige entree die bij binnenkomst in de hal voldoende ruimte biedt voor een receptie of ontvangstruimte. Feitelijk deelt deze ruimte het kantoorgedeelte in een linker- en rechtergedeelte.

Het kantoorgedeelte biedt de volgende ruimtes:
-4 kantoor-/werkkamers waarvan 1 grotere ruimte die ook dienst kan doen als vergaderruimte/spreekkamer;
-archiefruimte of berging;
-toiletgroep dient gerealiseerd te worden of het gebruik van het gedeelte van verhuurder (in overleg).

PARKEREN
Bij huur van het rechtergedeelte van het bedrijfspand heeft u de beschikking over 3 eigen parkeerplaatsen.

BOUWJAAR
Het object dateert van 2001 (conform Basisregistraties Adressen en Gebouwen, BAG).

HUURPRIJS
Huurprijs € 3.250,- per maand te vermeerderen met BTW en servicekosten.

SERVICEKOSTEN
Naast de maandelijkse huurprijs zal door verhuurder een nader te bepalen voorschot worden berekend ten behoeve van de nog nader overeen te komen leveringen en diensten. Het betreft de volgende zaken: water, gas, elektra, huishoudelijk afval, internet, buitenverlichting, tuinonderhoud, alarminstallatie en camerasysteem.

HUURPERIODE
Uitgangspunt van de huurovereenkomst is een huurperiode van 5 huurjaren.

HUURBETALING
Per maand vooruit door middel van automatische overboeking of automatische incasso.

HUURVERHOGING
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, conform de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUUROVEREENKOMST
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt op basis van het ROZ-model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte met de daarbij behorende Algemene Bepalingen. Eventueel aangevuld met aanvullende bepalingen.

ZEKERHEIDSTELLING
Bankgarantie / waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting huur inclusief BTW.

BESCHIKBAARHEID
Per direct.

Deze vrijblijvende informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Voor de juistheid van deze informatie kan geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Deze informatie is niet bedoeld als aanbod.