De Veken 207 B01 1716 KJ Opmeer

€ 1.150 /mnd

Omschrijving

Op bedrijventerrein De Veken III, nabij ontsluitingsweg en de A7 gelegen is deze zeer representatieve, multifunctionele HOEKUNIT, thans bestaande uit kantoor/showroomruimte op begane grond en verdieping. De unit heeft een totale brutovloeroppervlakte van ca 200m² en minimaal 6 parkeerplaatsen op eigen terrein. Het geheel is gesitueerd op een mooi kavel van 267m² eigen grond. Dit bedrijfsgebouw wordt te huur aangeboden, maar (optie tot) koop is ook bespreekbaar
 
Indeling en VVO:
Begane grond: entree met toilet, balie en trapopgang; 2 kantoorruimten, beiden voorzien van systeemplafond met verlichting. Thans is de zijgevel voorzien van een kozijn met beglazing. Hier is eenvoudig een overheaddeur te realiseren.
Verdieping: gang met 2e toilet ; 2 kantoorruimten, tevens met systeemplafond vv verlichting.
De verdiepingsvloer is recentelijk voorzien van nieuwe vloerbedekking en constructief uitgevoerd als een systeembetonvloer.  

Indien gewenst is het mogelijk de begane grond geheel als opslag/werkruimte te gebruiken. De systeemwanden en het plafond kan op eenvoudige wijze worden verwijderd. Zie voorbeeld foto’s van gebruik met open ruimte indeling en overheaddeur. 

Overige kenmerken:
Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing;
TL-Verlichting;
Glasvezel op industrieterrein aanwezig;
Vloerbelasting begane grond: circa. 1.500 kg/m²;
Vloerbelasting eerste verdieping: circa. 500 kg/m²;
Vrije hoogte begane grond ex systeemplafond circa. 3,20 meter;
Vrije hoogte eerste verdieping: circa. 2,50 meter;
6-7 parkeerplaatsen op eigen terrein. Dit terrein is eventueel geheel af te scheiden middels hekwerk;
Geen vereniging van eigenaren.
Ligging, bestemming en gebruik:
Het bedrijfsverzamelgebouw uit 2009 is gesitueerd op het representatieve bedrijventerrein De Veken III, op goede stand. Direct gelegen aan verbrede N241, 5 autominuten van de A7. Het bedrijventerrein is gericht op de huisvesting van bedrijven die zowel regionaal als internationaal georiënteerd zijn, waaronder groothandels-, transport- en distributiebedrijven alsmede bedrijven in bouwnijverheid en volumineuze detailhandel. Op het bedrijventerrein worden onder voorwaarden bedrijven tot milieucategorie 3.1 toegelaten.
De unit is uitstekend te gebruiken als kantoor al dan niet in combinatie met opslag/werkruimte of showroom. Door de uitstekende bereikbaarheid, goede ligging en ruime parkeergelegenheid is voor bijvoorbeeld een webshop met afhaalfunctie zeer geschikt. De balie is al aanwezig!.

Condities bij verhuur:
Huurprijs: € 1.150,- per maand (geen BTW).
Huurtermijn: In overleg, bij voorkeur minimaal 2 jaar.
Aanvaarding: per direct mogelijk.
Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur vooruit te voldoen.
Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.150 per maand
Aangeboden sinds
11 september 2020
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Mogelijke functie(s)
Bedrijfsruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009

Oppervlakten

Oppervlakte
200 m² (in units vanaf 100 m²)
Perceel
267 m² (in units vanaf 100 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, inbouwarmaturen, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet en verwarming

Energie

Energielabel
C

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op 500 m tot 1000 m, NS Intercitystation op 4000 m tot 5000 m en snelwegafrit op 5000 m of meer
Lokale voorzieningen
Bank op 1500 m tot 2000 m, ontspanning op 1500 m tot 2000 m, restaurant op 1500 m tot 2000 m en winkel op 1500 m tot 2000 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
6 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

De Veken 207 B01

€ 1.150 /mnd