Cereslaan 5343 Oss

€ 70 /m²/jaar

Omschrijving

Object
Kantoorruimte verdeeld over drie bouwlagen van het markante kantoorgebouw "Archipel" gelegen op een perfecte zichtlocatie in Heesch aan afslag Oss/Heesch-West van de A59 (Den Bosch – Nijmegen). Beschikbaar is kantoorruimte op de begane grond. Bouwjaar: 2001.

Omgeving
In de directe omgeving zijn zowel landelijk bekende als regionale bedrijven gevestigd zoals o.a. het Gezondheidscentrum Ceres, Credion, van Soest & Partners, Van Gruijthuijsen Catering, Orca Group, Dotcombusiness, Mc. Donalds, Hanex Carwash, Van Bakel Elektro, BvR Advocatuur, CoreVision, Body Weight, Fysiocentrum Heesch-Oss, Van der Heijden Dakkapellen, Arcobel en Karwei.

Bereikbaarheid
Het object is gelegen aan de afslag Oss / Heesch-West van de A59 (Den Bosch - Nijmegen) en nabij de aansluiting met de A50 Eindhoven - Nijmegen, waardoor de bereikbaarheid uitstekend is te noemen.

Plaatselijk bekend
Cereslaan 24-34, 5384 VT Heesch.

Indeling object
Begane grond:
Gezamenlijk entree met wachtruimte, toiletgroep, pantry en diverse kantoorkamers.

Oppervlakteverdeling (huidige beschikbaarheid)
Begane grond: ca. 280 m², in delen te huur vanaf 40 m².

Optioneel is in totaal 369 m² te huur in de toekomst, informeer naar de mogelijkheden.

Opleveringsniveau
Kantoren:
-­ de kantoren zijn voorzien van tapijt;
­- systeemplafonds met inbouwverlichting;
­- ramen voorzien van lamellen;
­- bekabeling t.b.v. netwerk;
­- deels voorzien van splitunit airconditioning.

Terrein:
­- het gehele terrein is verhard middels klinkers;
­- voorzien van riolering;
­- verlichting;
­- rondom voorzien van hekwerk met afsluitbare poort.

Algemene voorzieningen:
- Het object is voorzien van een alarminstallatie;
- Het object is voorzien van airconditioning (deels);
- Het object is voorzien van infrastructuur (bekabeling) t.b.v. data / telefonie / voeding;
- Het object is voorzien van glasvezel;
- Het object is voorzien van lichtschakeling d.m.v. bewegingssensoren;
- Het object is voorzien van mechanische ventilatie;
- Warmtebron en warmwater object: middels CV ketel.

Parkeren
Ten behoeve van de kantoorkamers / kantoorruimte zijn parkeerplaatsen op het eigen terrein exclusief te gebruiken. Verder is direct buiten het eigen terrein openbare parkeergelegenheid aan de straatzijden.

Huurprijs
Huurprijzen variëren afhankelijk van situering, ligging, oppervlakte en lengte huurperiode.

Vanaf € 70,- per m² per jaar tot € 100,- per m² per jaar.
Prijzen zijn exclusief BTW en servicekosten.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks verhoging, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI-alle huishoudens
(2006=100), gepubliceerd door het C.B.S.

Huurtermijn
In overleg.

Aanvaarding
Per direct.

Duurzaamheid
Energielabel A.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 70 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001

Oppervlakten

Oppervlakte
369 m² (in units vanaf 40 m²)
Perceel
369 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Airconditioning, mechanische ventilatie, systeemplafond, toilet en pantry

Energie

Energielabel
A 0,81

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m en snelwegafrit op minder dan 500 m
Lokale voorzieningen
Bank op minder dan 500 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Cereslaan

€ 70 /m²/jaar