Raadhuislaan 2 a 5341 GM Oss

€ 140 /m²/jaar

Omschrijving

De Raadhuislaan is in Oss het ‘kloppend hart’ van de gemeente. Al sinds jaar en dag. Daarom is hier, naast het gemeentehuis en theater De Lievekamp, een groot aantal gerenommeerde c.q. voor de bewoners belangrijk bedrijven gevestigd. Resideren aan de Raadhuislaan betekent per definitie zichtbaarheid en verhoging van de (naams)bekendheid. Aan het park op de hoek met de Molenstraat, dé toegangsweg naar het centrum, ligt naast
Museum Jan Cunen een imposant herenhuis. Niemand kan het missen, het oog wordt er vanzelf naartoe getrokken. Het is inmiddels naar de laatste eisen van deze tijd geëquipeerd om één of een aantal bedrijven een uiterst comfortabel onderkomen te bieden. Het pand kan per verdieping of in zijn geheel worden gehuurd. Er zijn elf eigen parkeerplaatsen, afgeschermd door een slagboom. De tuin voor het pand geeft het veel extra aanzien, en u heeft er geen omkijken naar, want het wordt volledig onderhouden door de gemeente!

Totaal te huur 115,17 m2, ruimtes te huur vanaf 14,68 m2

Beschikbare ruimtes
RUIMTE A: VERHUURD ± 19 m2
RUIMTE B: VERHUURD ± 16 m2
RUIMTE C: VERHUURD 15,81 m2
RUIMTE D: BESCHIKBAAR 14,68 m2
RUIMTE E: BESCHIKBAAR 22,99 m2
RUIMTE F: BESCHIKBAAR 18,28 m2
RUIMTE G: VERHUURD 17,49 m2
RUIMTE H: VERHUURD 25,92 m2
RUIMTE I: VERHUURD
RUIMTE J: VERHUURD
RUIMTE K: BESCHIKBAAR, aanvaarding in overleg

Wij geven u een puntsgewijze omschrijving; om de kwaliteit en waarde van het werken op deze locatie op waarde te schatten nodigen wij u uit te komen sfeerproeven.

Afwerking/inrichting
• natuurstenen entree met glaspui
• receptie achter glas met balie
• entree hallen fraaie leistenen vloer, houtendelen plafonds
• uniforme luxe verlichting (bollen) in hal en langs trap,
overige algemene ruimtes spots
• kantoorruimtes voorzien van systeemplafonds met verlichting
• in kleine hal begane grond enkele glas-in-lood-ramen met os
• nieuwe dichte binnendeuren, van hal naar hal dubbele glasdeuren, nieuwe kozijnen
• wandafwerking spachtelputz
• prachtige roederamen op alle verdiepingen
• moderne toiletgroepen, beige betegeld tot aan plafond, wit sanitair
• diverse vertrekken beschikken over inbouwkasten

Technisch
• lift
• bekabelingsgoten in alle kamers
• elektra vernieuwd t/m wandcontactdozen en schakelaars
• centrale verwarming met radiatoren
• ‘verborgen’ kluis
• alarminstallatie
• airconditioning
• zonnescreens (handbediend) op alle verdiepingen

Buiten
• elf door slagboom afgeschermde eigen parkeerplaatsen met eigen oprit langs pand
• tuinpark aan voorzijde, onderhoud door gemeente
• mooi sierhekwerk langs klinkerbestrating naar entree
• oude gevelsteen met hoge plint en betonnen waterkeringen, in perfecte staat
• dak verkeert in perfecte staat

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 140 per vierkante meter per jaar
Oorspronkelijke huurprijs
€ 120 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
€ 30 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979

Oppervlakten

Oppervlakte
115 m² (in units vanaf 15 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Liften, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry en verwarming

Energie

Energielabel
D

Omgeving

Ligging
Kantorenpark, stadscentrum/dorpskern en stationslocatie
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op minder dan 500 m en snelwegafrit op 2000 m tot 3000 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
11 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Raadhuislaan 2 a

€ 140 /m²/jaar