Raadhuislaan 15 5341 GL Oss

Locatie
Dit opvallende en direct in het oog springende kantoorgebouw is gelegen aan een representatieve laan in het centrum van Oss. De directe omgeving wordt gekenmerkt door een omgeving met een mix van zakelijke en maatschappelijke dienstverlening alsmede culturele en overheidsorganisaties. Op korte loopafstand bevinden zich onder andere het NS-station, het gemeentehuis en het kernwinkelgebied.

Object
Raadhuislaan 15 betreft een zelfstandig en representatief kantoorgebouw met een totale vloeroppervlakte van 453 m² vvo. Het pand verkeert in goede staat van onderhoud en is volledig ingericht voor professioneel kantoorgebruik. Dankzij de efficiënte indeling, representatieve uitstraling en gunstige ligging is het object uitstekend geschikt voor diverse vormen van zakelijk gebruik. Het gebouw biedt een prettige werkomgeving en sluit uitstekend aan bij de eisen van moderne, professioneel georganiseerde bedrijven.

Indeling
Het gebouw beschikt over een efficiënte en functionele indeling met diverse kantoorruimten, vergaderfaciliteiten en ondersteunende ruimten. Dankzij de goede maatvoering en daglichttoetreding is een comfortabele en flexibele werkomgeving gerealiseerd. De voor verhuur beschikbare kantoorruimte betreft 453 m² vvo en is verdeeld over vier verdiepingen en beschikt over een eigen entree.

Opleveringsniveau
De kantoorruimte wordt opgeleverd in uitstekende staat van onderhoud en is nagenoeg turn-key te betrekken. Het opleveringsniveau is volledig afgestemd op hedendaags kantoorgebruik en biedt een representatieve, comfortabele en efficiënte werkomgeving.
Het object is onder meer voorzien van een modern klimaatbeheersingssysteem (airconditioning en verwarming), een representatieve entree, nette vloerafwerking, strakke wand- en plafondafwerking en hoogwaardige verlichtingsarmaturen. Daarnaast beschikt het gebouw over voldoende data- en elektrapunten, waardoor flexibele indelingsmogelijkheden voor werkplekken eenvoudig realiseerbaar zijn.

De kantoorruimte is verder uitgerust met een pantryvoorziening, sanitaire voorzieningen, te openen ramen voor natuurlijke ventilatie en goede daglichttoetreding. De technische installaties en afwerking dragen bij aan een prettige werkervaring en een professionele uitstraling richting medewerkers en bezoekers.
Het opleveringsniveau maakt het pand geschikt voor direct gebruik.

Parkeren
Er is een mogelijkheid tot parkeren op eigen afgesloten terrein bij het kantoorgebouw. Daarnaast zijn in de directe omgeving aanvullende openbare parkeervoorzieningen aanwezig, waardoor zowel medewerkers als bezoekers ruim voldoende parkeergelegenheid hebben.

Bestemming
Het object valt binnen het geldende bestemmingsplan van de gemeente Oss, waarin gebruik ten behoeve van kantoorfuncties is toegestaan. Een kopie van het vigerende bestemmingsplan is op aanvraag beschikbaar.