Spoorlaan 48 5348 KB Oss

€ 120 /m²/jaar

Omschrijving

Locatie
Op de hoek Spoorlaan/Bram van de Berghstraat, recht tegenover het Centraal Station staat dit fraaie gebouw: Résidence Luijk, genoemd naar het voormalige Hotel Luijk dat ooit op deze locatie stond.

Het gebied rondom deze locatie in Oss heeft de laatste jaren een enorme metamorfose ondergaan, met de ontwikkeling van een geheel nieuwe woonwijk op het voormalige Bergoss terrein en recenter nog de gehele renovatie van het voormalige monumentale hoofdkantoor van Bergoss. De ontwikkeling van dit gebouw maakt het gebied rondom het station compleet!

Object
Dit complex omvat 18 hoogwaardige appartementen, met commerciële ruimten op de begane grond en is verdeeld over vijf bouwlagen inclusief een parkeerkelder.

Op de begane grond zijn commerciële ruimten gerealiseerd waarvan twee units verhuurd zijn aan respectievelijk E-Flex Personeelsdiensten en Tribal Trap. Thans is nog een commerciële ruimte beschikbaar van in totaal circa 307 m² (eventueel op te splitsen in een units van 140 en 167 m²).

Opleveringsniveau
De ruimtes worden bij verhuur bij bouwkundige oplevering voorzien van cementdekvloer, toilet, pantry, meterkast, systeemplafond met ledverlichting, elektrische vloerverwarming, topkoeling, kabelgoten en binnenwanden sausklaar. Bij verkoop wordt enkele de gehele unit (307 m²) te koop aangeboden en wordt deze casco+ geleverd dat wil zeggen met elektrische vloerverwarming en meterkast.

Parkeren
Op eigen terrein zijn 7 parkeerplaatsen aanwezig. Deze parkeerplaatsen zullen naar rato van het aantal
m² worden verdeeld.

Bestemming
Het bouwplan is gelegen in het vigerende bestemmingsplan en heeft hierin de bestemming Gemengd-1 en is als zodanig bestemd voor kantoren, dienstverlening en maatschappelijke doeleinden, alsmede beroeps- en bedrijfsactiviteiten voor zover genoemd in de milieuzoneringslijst. Een kopie van dit bestemmingsplan is op aanvraag verkrijgbaar.

Huurprijs: € 120,00 per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 120 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2019

Oppervlakten

Oppervlakte
307 m² (in units vanaf 140 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry en verwarming

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern, in woonwijk en stationslocatie
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op minder dan 500 m en snelwegafrit op 3000 m tot 4000 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
7 overdekte parkeerplaatsen
Parkeerkosten
Vanaf € 750,- per parkeerplaats per jaar (21% BTW van toepassing)

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Spoorlaan 48

€ 120 /m²/jaar