Westvoorstraat 7 3262 JP Oud-Beijerland

€ 2.900 /mnd

Omschrijving

WEGENS VERHUIZING AANGEBODEN! Op een prachtige locatie in het centrum van Oud-Beijerland gelegen Rijksmonument van totaal ca. 175 m² met als bestemming ‘gemengde doeleinden’.

- gebruiksoppervlakte: ca. 175 m²
- huuringang: in overleg

Begane grond:

- Entree aan de voorzijde, ruime hal met marmeren vloer en toegang tot 2 kantoorruimten/showrooms (resp. ca. 5.80 m¹ x 3.78 m¹ en 5.80 m¹ x 3.54 m¹).
- Vanuit de linker kantoorruimte/showroom is er toegang tot een toiletruimte (met toilet en fonteintje) en een trap biedt toegang tot de 1e verdieping.
- De rechter kantoorruimte/showroom is voorzien van een schouw.
- De begane grond is voorzien van een fraai ornamenten plafond.

1e verdieping:

- Op het bordes, tussen de begane grond en de 1e verdieping, is een keukenblok aangebracht.
- Ruime kantoorruimte/showroom, d.m.v. een kast in tweeën gesplitst. De afmetingen van deze ruimte zijn ca. 9.14 m¹ x 6.00 m¹. Deze ruimte is voorzien van een schouw. Via een vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar.

2e verdieping:

- Ruime kantoorruimte/showroom op de 2e verdieping van ca. 9.15 m¹ x 6.04 m¹ met de fraaie balkenconstructie in het zicht.

Voorzieningen:

- Toiletruimte
- Meterkast
- Keukenopstelling

Bestemming:
De voor Gemengd aangewezen gronden zijn bestemd voor:
- a.op de begane grond:
o 1.dienstverlenende bedrijven/dienstverlenende voorzieningen;
o 2.praktijkruimtes;
o 3.ambachtelijke bedrijven;
o 4.maatschappelijke voorzieningen;
o 5.horecabedrijven van categorie 1 zoals bedoeld in de begripsbepaling in artikel 1 van deze regels;
o 6.ondersteunende horeca;
o 7.detailhandel in kunst en/of antiek;
o 8.bestaande woningen, waarbij aan huis verbonden beroepen, waaronder mede begrepen gastouderopvang, zijn toegestaan;
- b.op de etages:
o 1.de functies genoemd onder a sub 1 t/m 6, mits op één van de etages van een gebouw wordt gewoond;
o 2.bestaande woningen, waarbij aan huis verbonden beroepen, waaronder mede begrepen gastouderopvang, zijn toegestaan;

met de daarbij behorende:
- c.tuinen en erven;
- d.wegen en paden;
- e.bestaande gebouwde en ongebouwde parkeervoorzieningen;
- f.verkeersvoorzieningen;
- g.waterhuishoudkundige voorzieningen;
- h.groenvoorzieningen;
- i.nutsvoorzieningen.

Huurprijs:
€ 2.900,- per maand, excl. BTW en servicekosten.

Servicekosten:
Voorschot servicekosten (nutsvoorzieningen) van € 250,- per maand, op basis van nacalculatie.

Huuringangsdatum:
In overleg.

Indexering:
Jaarlijks.

Opleveringsstaat:
In huidige staat, zie voorzieningen.

Huurtermijn:
In overleg.

Zekerheidstelling:
Bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur.

Betalingstermijn:
Per maand vooruit.

Voorbehoud:
Onder voorbehoud goedkeuring/acceptatie huurder door de eigenaar.

Reclamevoering:
Uitsluitend in overleg met en na goedkeuring van gemeentelijke instanties en indien van toepassing in overleg met en na goedkeuring van de eigenaar/verhuurder.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst:
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te ’s-Gravenhage, worden opgemaakt.

Overige voorwaarden:
In overleg.

Parkeren:
Rondom het centrum zijn verschillende parkeergelegenheden.

Deze informatie is vrijblijvend en mag niet als een aanbieding of offerte worden beschouwd.
Aan bovenstaande gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 2.900 per maand
Servicekosten
€ 250 per maand (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
5 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906

Oppervlakten

Oppervlakte
175 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3 bouwlagen

Energie

Voorlopig energielabel
F

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern

Omgeving

Oud-Beijerland Centrum, Oud-Beijerland

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Westvoorstraat 7

€ 2.900 /mnd