Argon 15 H 4751 XC Oud Gastel

€ 13.200 /jr

Omschrijving

Het object is gelegen aan de Argon te Oud-Gastel; deel uitmakende van het bedrijventerrein Borchwerf II, uitstekend bereikbaar met een goede ontsluiting via de A17 en A58. Het bedrijventerrein Borchwerf II kenmerkt zich door een mix van bedrijven op het gebied van groothandelsactiviteiten, op-overslag, logistieke doeleinden. De te verhuren ruimte bestaat uit een kantoorruimte met bedrijfsruimte. Parkeermogelijkheden zijn in ruime mate aanwezig op het mandelige tot het bedrijfsgebouwencomplex behorende parkeerterrein. Een ander is gebouwd onder moderne / duurzame architectuur met een hoogwaardig en luxe afwerkingsniveau.

Kadastrale gegevens:
Gemeente : Oud en Nieuw Gastel.
Sectie : H.
Nummer : 1921.
Groot : 72 m²

Metrage(s):
Kantoorruimte Ca. 104 m²
Bedrijfsruimte Ca. 24 m²
Totaal Ca. 128 m²

Het object is niet conform NEN 2580 gemeten, derhalve kan geen enkel recht worden ontleend aan de genoemde metrages.

Opleveringsniveau:
Het bedrijfsobject is goed afgewerkt en voorzien van onder meer de navolgende zaken:
Kantoorruimte:
- systeemplafond met inbouwarmaturen, TL-verlichting;
- laminaatvloer (huidige staat, eenmalig verstrekt);
- afgewerkte wanden;
- betegelde toiletruimte met w.c. en fonteintje;
- pantry/keukenblok met koelkast, vaatwasser en combimagnetron;
- bergruimte onder trap;
- kabel(vloer)goten;
- te openen ramen, ramen voorzien van zonwerend glas en buitenzonwering;
- gebalanceerde ventilatie met WTW unit (Daikin);
- airco split-unit op de verdieping.
Bedrijfsruimte:
- T.L. opbouwverlichting;
- verwarming middels radiatoren;
- betonvloer belegd met tegels;
- overheaddeur afm. 3,50 m. breed en 3,00 m. hoog;
- 380 v aansluiting.

Algemeen:
- eigen aansluitingen voor gas, water en elektra;
- analoge telefoon lijn (KPN) tot in de meterkast;
- glasvezelinternet mogelijk via gezamenlijke aansluiting, € 150,-- per maand excl BTW voor 500 Mbps.
- Gas c.v. middels radiatoren.

Afwerkingsniveau:
Zeer representatief en functioneel afwerkingsniveau. Opleveringsniveau “turn-key”.

Parkeren:
Parkeergelegenheid op het gemeenschappelijke tot het gebouwencomplex behorende parkeerterrein..

Bestemming:
Het object valt in het bestemmingsplan “Borchwerf II” met de enkelbestemming “Bedrijf” met de functieaanduiding bedrijf van categorie 3.1.. De voor "Bedrijf" aangewezen gronden zijn bestemd voor:
- bedrijven in milieucategorie 3.1 zoals vermeld in de bij de regels behorende Staat van bedrijven en inrichtingen (SBI) binnen het aanduidingsvlak ‘bedrijf van categorie 3.1’, uitgezonderd Bevi-bedrijven;

Het volledige bestemmingsplan is in te zien via dient zichzelf van de juiste bestemming en eventuele vergunningen te vergewissen.

Huurprijs:
€ 13.200,-- per jaar exclusief BTW.

Servicekosten:
De servicekosten zijn op voorschotbasis € 600,- per jaar excl. BTW.

Huurtermijn:
Voorkeur van de huurtermijn is 36 maanden of langer.

Optie:
In nader overleg te bepalen.

Aanvaarding:
In overleg

Huurbetaling:
Per maand bij vooruitbetaling.

Zekerheidstelling:
Bankgarantie of een waarborgsom ter grootte van drie maanden huur incl. servicekosten, te verhogen met de BTW.

Contract:
ROZ huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW een en ander met de Algemene Bepalingen.

Indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Omzetbelasting:
Alle in deze tekst vermelde bedragen zijn, tenzij uitdrukkelijk vermeld, exclusief 21% BTW. Voorts is er in deze aanbieding van uitgegaan dat de prestaties van de huurder voor meer dan 90% in de met BTW-belaste sfeer plaats zullen vinden.

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 13.200 per jaar
Servicekosten
€ 600 per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Mogelijke functie(s)
Bedrijfsruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007

Oppervlakten

Oppervlakte
104 m² (in units vanaf 64 m²)
Perceel
72 m² (in units vanaf 64 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, inbouwarmaturen, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry en verwarming

Energie

Energielabel
C 1,24

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op 1500 m tot 2000 m, NS Intercitystation op 4000 m tot 5000 m en snelwegafrit op minder dan 500 m

Omgeving

Verspreide huizen Oud Gastel, Oud Gastel

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Argon 15 H

€ 13.200 /jr