Oosteind 47 3356 AB Papendrecht

€ 900 /mnd

Omschrijving

Op een goed bereikbare locatie aan het Oosteind gelegen kantoorruimte met eigen parkeerplaatsen aan de voorzijde. De kantoorruimte is recent geheel gemoderniseerd en wordt verhuurd in combinatie met de kantoorruimte/spreekkamer op de begane grond ter grootte van ca. 20 m².
De kantoorruimte is toegankelijk via een centrale entree met fraaie stalen trap voorzien van eiken treden. Op de begane grond zijn 2 modern uitgevoerde toiletruimten gerealiseerd. De kantoorruimte beschikt over veel daglichttoetreding door de grote raampartijen aan de voorzijde.

De kantoorruimte bevindt zich op de kop van een bedrijfs-/kantoorcomplex met buitenterrein. De bedrijfsruimte is in gebruik bij o.a. Marglass.

Locatie:
De kantoorruimte is gelegen aan de rand van bedrijventerrein Oosteind, nabij de verbindingsweg tussen Papendrecht en Sliedrecht. De kantoorruimte ligt op korte afstand van de op- en afritten van de N3, met aansluiting op de rijksweg A15 (Rotterdam-Gorinchem) en A16 (Rotterdam-Breda). Bushalte bevindt zich aan de Ketelweg.

Afmetingen:
Ca. 78 m² kantoorruimte.

Parkeren:
3 eigen parkeerplaatsen. Tevens ruime openbare parkeergelegenheid langs de openbare weg.

Bestemming:
Bedrijfsdoeleinden.

Energielabel:
F, geldig tot en met 13 december 2029.

Bouwaard/algemeen:
- onderheide betonfundering;
- betonvloer;
- opbouw staalconstructie;
- gevel uitgevoerd in metselwerk met daarboven geprofileerde stalen gevelbeplating;
- geïsoleerd staaldak voorzien van bitumineuze dakbedekking;
- houten kozijnen voorzien van dubbele beglazing.
- brandblusmiddelen.

Voorzieningen/specificaties:
- entree/hal begane grond voorzien van tegelvloer, stalen trap met eiken houten treden en toiletruimten;
- 2 separate geheel betegelde moderne toiletruimten voorzien van hangend toilet en fonteintje;
- vloer voorzien van tapijttegels;
- verwarming door middel van CV-installatie met radiatoren;
- systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
- wandcontactdozen;
- pantry met onder- en bovenkastjes;
- wandafwerking: sauswerk;
- voorzien van lamellen;
- alarminstallatie in zones.

Reclamevoering:
Uitsluitend in overleg met en na goedkeuring van eigenaar/verhuurder.

Huurprijs:
€ 900,- exclusief servicekosten exclusief BTW.

Servicekosten:
Per jaar wordt € 30,- per m² exclusief BTW in rekening gebracht als voorschot op onderstaande leveringen en diensten:
- voorschot t.b.v. vastrecht en levering gas, water en elektra;
- periodiek onderhoud cv-installatie;
- onkruidvrij houden buitenterrein;
- glasbewassing buitenzijde;
- administratiekosten 5%.

Huurperiode:
In nader overleg.

Huurbetaling:
Per maand vooruit door middel van automatische overboeking of automatische incasso.

Huurverhoging:
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, conform de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst:
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt op basis van het ROZ-model (Raad van Onroerende Zaken) kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld 30-01-2015 met bijbehorende Algemene Bepalingen gedeponeerd bij de griffie van de Rechtbank te Den Haag en op 17-02-2015 aldaar ingeschreven onder nummer 15/21.

Zekerheidstelling:
Bankgarantie ter grootte van een kwartaalverplichting huur inclusief servicekosten inclusief BTW.

Omzetbelasting:
De huurprijs wordt belast met de geldende omzetbelasting. Huurder en verhuurder opteren voor een BTW-belaste verhuur. Indien op basis van de nieuwe BTW-wetgevingsvoorstelling huurder niet meer aan het criterium meer dan 90% BTW-belaste prestaties verricht voldoet, en zodoende het verzoek om BTW-belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, dan zal de huurprijs worden verhoogd met een nader door verhuurder vast te stellen percentage.

Oplevering:
Per direct beschikbaar.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 900 per maand
Servicekosten
€ 30 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950

Oppervlakten

Oppervlakte
78 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, te openen ramen, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
F

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
3 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Oosteind 47

€ 900 /mnd