Hoogeveenseweg 44 7933 PG Pesse (Gem. Hoogeveen)

€ 2.500 /mnd

Omschrijving

Per direct aangeboden: een uniek, historisch object met veel mogelijkheden, gelegen in een groene omgeving. Het betreft de voormalige Voorhofkerk te Pesse. Op 28 maart (2e Paasdag) 2016 is in dit object de laatste kerkdienst gehouden. Na een zeer ingrijpende verbouwing wordt het geheel thans te huur aangeboden als kantoorruimte met een maatschappelijke bestemming. Ideaal voor werk-/zorg combinaties, dagbesteding en andere maatschappelijk gerelateerde activiteiten.

Omgeving:
Pesse is een dorp in de gemeente Hoogeveen, provincie Drenthe, in Nederland. Het dorp telt 1.600 inwoners. Pesse heeft onder meer een peuterspeelzaal, twee basisscholen en een dorpshuis. De middenstand en horeca zijn vertegenwoordigd met diverse bedrijven zoals een supermarkt, een garagebedrijf, een manege, een persbureau, een bungalowpark, een eetcafé, een wok-restaurant.

Locatiegegevens:
De voormalige kerk is gelegen nabij de A28 en binnen enkele minuten bereikbaar via afrit 28.

Oppervlakte:
De totale beschikbare oppervlakte inclusief verdieping bedraagt ca. 273 m² VVO, verdeeld over:
- entree, hal, keuken en sanitaire ruimte: ca. 60 m²;
- zaalruimte: ca. 153 m²;
- verdiepingsvloer: ca. 60 m².

Indeling:
Entree, hal met meterkast, keuken en toegang tot de nader in te delen zaalruimte met gedeeltelijke verdiepingsvloer. Het geheel kan eventueel tot kantoor verbouwd worden zoals bijvoorbeeld op de bijgaande impressietekening.

Voorzieningen:
- elektrische installatie;
- het opleveringsniveau is in overleg;
- toiletruimten;
- pantry;
- betonvloer;
- glas in lood-details met voorzetramen;
- trap naar gedeeltelijke verdiepingsvloer;
- vele authentieke details.

Terrein/parkeren:
Parkeren op eigen terrein.

Huurcondities:
- huurprijs: € 2.500,- per maand, excl. BTW;
- aanvaarding: in overleg;
- huurbetaling: per maand vooruit te voldoen;
- huurtermijn: 5 jaren + 5 optiejaren, afwijkende huurperiode in overleg;
- opzegtermijn: 12 maanden;
- huurovereenkomst: conform model ROZ;
- indexering: jaarlijks op basis van de CPI-index van het CBS;
- zekerheidstelling: borg ter grootte van 3 maanden huur, vermeerderd met de verschuldigde omzetbelasting.

Bestemmingsplan:
Het bestemmingsplan BG Noord Hoogeveen, deelplan Hoogeveenseweg 42, 2018 is thans in de ontwerpfase en krijgt daarin bestemming Maatschappelijk.

Extra voorbehouden:
Definitieve goedkeuring verhuurder.

Omzetbelasting:
Verhuurder wenst te opteren voor een met BTW-belaste huur/verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheden om te opteren voor BTW-belaste verhuur.

Aansprakelijkheid:
Vorenstaande behelst vrijblijvende informatie. Alle verstrekte informatie moet worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid of volledigheid van deze gegevens.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 2.500 per maand
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Mogelijke functie(s)
Zorginstelling
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1890

Oppervlakten

Oppervlakte
210 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, toilet, pantry en verwarming

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Landelijk gebied
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, metrohalte op 5000 m of meer, NS Intercitystation op 5000 m of meer, snelwegafrit op 1000 m tot 1500 m en Tramhalte op 5000 m of meer

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
10 niet-overdekte parkeerplaatsen

Omgeving

Verspreide huizen Pesse-Oost, Pesse (Gem. Hoogeveen)

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Hoogeveenseweg 44

€ 2.500 /mnd