Boezemweg 75 2641 KG Pijnacker

€ 1.650 /mnd € 239.500 k.k.

Omschrijving

TE KOOP / TE HUUR
Deze hoogwaardig afwerkte bedrijfs- praktijkruimte is op korte termijn beschikbaar. Het is te koop en te huur, net waar u het meest interesse in heeft. Het pand is onderdeel van een kleinschalig bedrijfsverzamelgebouw en heeft 2 bouwlagen. Het is gelegen op 116m2 eigen grond. Voor het pand heeft u de beschikking over 2 tot 3 parkeerplaatsen. Momenteel is het pand in gebruik als praktijkruimte en het is daartoe ingericht en afgewerkt. Maar ook diverse andere gebruiksmogelijkheden zijn goed denkbaar. Het pand is gelegen op bedrijvenpark De Boezem nabij de inrit aan de Vlielandseweg.

Indeling:

Begane grond:
Voor het pand bevinden zich 2 eigen parkeerplaatsen en een derde parkeerplaats deelt u met de buren van Flaton makelaars en taxateurs. De entree is overdekt en als eerste bereikt u de hal waar zich ook de trap naar de verdieping bevindt. Hier vindt u ook de brandslanghaspel en de meterkast met uitgebreide groepenkast. Vervolgens komt u in een open ruimte die nu in gebruik is als receptie en ontvangstruimte. Vervolgens zijn er 2 afzonderlijk werkruimten waarvan er 1 nog weer over een afzonderlijke ruimte beschikt. Die ruimte is nu als röntgenruimte in gebruik maar kan op veel ander manieren gebruikt worden. Achterin het pand bevindt zich de nette keuken met opstelplaats voor CV ketel, wasmachine en/of vaatwasser. Onder de trap vindt u een berging en een toilet met fontein.

1e etage:
De verdieping is ook geheel ingedeeld en ook hoogwaardig afgewerkt. Er zijn 4 afzonderlijke ruimtes gerealiseerd die deels met elkaar in verbinding staan. Ook is er een afzonderlijke berging/serverruimte aanwezig. Aan de achterzijde bevindt zich een buitenruimte die tevens dienst doet als vluchtroute in noodsituaties.

Kenmerken:
BTW van toepassing : koop (nee), verhuur (ja)
Huurovereenkomst : model ROZ
Koopovereenkomst : model NVM
Oplevering : in overleg, kan snel
Perceeloppervlak : 116 m2
BVO : 150 m2
VVO : 139 m2
VVO BG : 76 m2
VVO 1e : 63 m2
Inhoud : 450 m3
Vloerbelasting : 500 kg/m2
Vloer BG : Beton
Vloer verdieping : Beton
Parkeerplaatsen : 2 / 3
Bouwjaar : 2000
Isolatie : gevel, dak, vloer, glas
Energielabel : nog niet beschikbaar
Glasvezel mogelijk : ja
Verwarming : HR CV combi ketel (2000)
Warm water : HR CV combi ketel (2000)
Keuken : 1 (BG)
Toilet : 1 (BG)
Airco : ja (4 plafondunits)
Alarm : ja
Systeemplafond : ja
Inbouwverlichting : ja

Bijzonderheden:
Erg net pand, hoogwaardig afgewerkt, diverse gebruiksmogelijkheden, snel beschikbaar, te koop en te huur.

Toewijzing bij verhuur:
Voorbehouden aan verhuurder. Over toewijzingsbeleid worden geen uitspraken gedaan.

Bemiddelingskosten:
Indien er een huurovereenkomst of kopovereenkomst tot stand komt is huurder danwel koper geen bemiddelingskosten verschuldigd aan de aanbiedende makelaar.

Omgeving:
Gelegen op bedrijvenpark De Boezem. Nabij Katwijkerlaan en bedrijventerrein Boezem Oost. Goede aansluitingsmogelijkheden t.a.v. rijkswegen A12, A13 en A4 via N470. Op het bedrijvenpark is een actieve ondernemersvereniging aanwezig. Daarvan bent u automatisch lid en het lidmaatschap kost niets. Deze komt voort uit het ondernemersfonds. U profiteert van diverse gemeenschappelijke zaken als o.a. beveiliging.

Pijnacker:
Pijnacker is zeer centraal gelegen en biedt goede verbindingen met Rotterdam, Delft, Den Haag en Zoetermeer. Middels de provinciale weg N470 heeft snel aansluiting met de A4, A12 en A13. Diverse busverbindingen en de Randstadrail zorgen voor goede openbaar vervoer voorzieningen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 239.500 kosten koper
Huurprijs
€ 1.650 per maand
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
5 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000

Oppervlakten

Oppervlakte
139 m²
Perceel
116 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Toilet en pantry

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m en metrohalte op minder dan 500 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
2 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Boezemweg 75

€ 1.650 /mnd € 239.500 k.k.