Kapelstraat 36 4841 GH Prinsenbeek

€ 1.250 /mnd € 595.000 k.k.

Omschrijving

ALGEMEEN
Aan de Kapelstraat 36 / Pasquelaan 1 is een kantoor-/winkel-/praktijkruimte van ca. 150 m² vloeroppervlakte beschikbaar voor de verhuur. Het geheel inclusief bovenwoningen wordt ook te koop aangeboden. De bovenwoningen zijn in een verhuurde staat.

LOCATIE
De Kapelstraat is één van de doorgaande winkelstraten grenzend aan de gezellige markt van Prinsenbeek. Het betreft een sfeervolle straat met éénrichtingsverkeer.

BESTEMMING
Het object is gelegen in bestemmingsplan “Kom Prinsenbeek” en kent binnen dit plan de bestemming “centrumdoeleinden”.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het geheel is onder andere voorzien van de navolgende zaken:
• Toilet;
• Afgewerkte vloer;
• Verlichtingsarmaturen;
• Pantry;
• C.v.-installatie.

PARKEREN
Direct voor de winkel zijn voldoende parkeerfaciliteiten aanwezig. Ook bevindt zich een parkeerplaats in de nabije omgeving.

HUURPRIJS
De huurprijs op jaarbasis bedraagt € 18.000 op jaarbasis, waarbij verhuurder aan huurder een zogenaamde ingroeihuur aanbiedt. De huurprijs wordt dan als volgt opgeboud op basis van ingroei huurprijs:
Jaar 1: € 1.250,-- per maand ecxl. BTW
Jaar 2: € 1.375,-- per maand ecxl. BTW
Jaar 3: € 1.500,-- per maand ecxl. BTW

KOOPPRIJS:
€ 595.000,- k.k.

SERVICEKOSTEN
Er zullen geen servicekosten opgenomen worden. Het verbruik van gas en elektra, zal door de huurder rechtstreeks worden afgerekend met de desbetreffende nutsbedrijven.

BETALING
Per maand vooruit te voldoen.

HUURTERMIJN
De huurperiode is in nader overleg bespreekbaar.

WAARBORGSOM/BANKGARANTIE
Ter grootte van een kwartaalsverplichting inclusief servicekosten en BTW. Er zal geen rente over de waarborgsom worden gerekend. In het geval van verkoop wordt er een waarborgsom van 10% van de koopsom gerekend.

INDEXERING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

AANVAARDING
In overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 595.000 kosten koper
Huurprijs
€ 1.250 per maand
Servicekosten
€ 2 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Mogelijke functie(s)
Zorginstelling en winkelruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958

Oppervlakten

Oppervlakte
150 m²
Perceel
307 m² (in units vanaf 150 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, te openen ramen, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
In woonwijk
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 1000 m tot 1500 m en snelwegafrit op 1000 m tot 1500 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Kapelstraat 36

€ 1.250 /mnd € 595.000 k.k.