Wielingenstraat 81 1441 ZN Purmerend

Beleggingspropositie!

Kantoorobject te Purmerend in verhuurde staat. Het object heeft een oppervlakte van ca. 2140 m² en is verdeeld over meerdere kantoorruimtes en bestaat uit 5 etages.
Het object is deels verhuurd aan 3 partijen en er is momenteel ca. 581 m² leegstand.
Het object is gelegen op een perceel eigendomsgrond ter grootte van 639 m².

Huurder 1 (Inter-Psy):
Ingangsdatum: 01-05-2020
Huurtermijn: 10 jaar met daarna telkens 5 optie jaren.
Opzegtermijn: 1 jaar

Huurder 2 (Inter-Psy):
Ingangsdatum: 01-09-2021
Huurtermijn: 10 jaar met daarna telkens 5 optie jaren.
Opzegtermijn: 1 jaar

Huurder 3 (Inter-Psy):
Ingangsdatum: 01-09-2021
Huurtermijn: 10 jaar met daarna telkens 5 optie jaren.
Opzegtermijn: 1 jaar

Huurder 4 (Dr. Wikler)
Ingangsdatum: 01-01-2020
Huurtermijn: 5 jaar met daarna telkens 5 optie jaren.
Opzegtermijn: 1 jaar

Huurder 5 (Vodafone telecommast):
Ingangsdatum: 01-01-2005
Huurtermijn: 15 jaar met daarna telkens 5 optie jaren.
Opzegtermijn: 1 jaar

Energielabels:
Nummer 81: A, geldig tot 19-10-2032
Nummers 83-87-99: A++, geldig tot 19-10-2032
Nummers 85-93-95-97: A++, geldig tot 25-08-2032
Nummer 89: A+, geldig tot 25-08-2032
Nummer 91: A+, geldig tot 19-10-2032

Huidige huurstroom: € 263.161,32 per jaar, deels vrij van BTW.

Ligging:
Op een gunstige en goed bereikbare locatie gelegen, nabij het treinstation en het centrum van Purmerend.
Uitvalswegen richting o.a. Amsterdam, Zaandam en Hoorn zijn binnen enkele minuten te bereiken.

Bestemming:
De voor Gemengd-3 aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. bedrijven voor zover deze voorkomen in categorie A en B van de Staat van Bedrijfsactiviteiten "functiemenging";
b. dienstverlening;
c. kantoren;
d. maatschappelijke voorzieningen, met uitzondering van geluidsgevoelige voorzieningen;

Koopprijs € 3.050.000,-- k.k.

Bezichtiging en informatie:
Dijkstra Bedrijfsmakelaardij B.V.
Zuiderdwarsvaart 72
9203 JB Drachten
0512-541400