Vrieswijk 1 * 8103 PB Raalte

€ 775.000 k.k.

Omschrijving

Geschikt voor eigen gebruik en belegging!

Op kantorenpark Sallandse Poort gelegen multifunctioneel kantorencomplex, bj. 2001, met 16 parkeerplaatsen (één oplaadpunt) op eigen terrein.

Het kantorencomplex ligt aan parallel aan de N35 (Zwolle richting Enschede) en tevens is er een goede verbinding richting Deventer met aansluiting op de A1 en een verbinding via Ommen met het noorden van Nederland. Station Raalte is op circa 2 kilometer afstand gelegen.

Te Koop wordt aangeboden:
Het gehele kantoorobject gelegen op een perceel van 1.120 m².
Vraagprijs: € 775.000,-- k.k.

De begane grond
De begane grond heeft een oppervlak van circa 373 m² en is volledig verhuurd en gerenoveerd.

De 1e verdieping (te huur)
Op de eerste verdieping wordt volledig gemoderniseerde kantoorruimte aangeboden met een oppervlak van circa 373 m². In deze ruimte is het uitermate comfortabel werken door de toepassing van vloerverwarming en koeling via de vloer. Op de eerste verdieping bevinden zich verder sanitaire voorzieningen en een pantry. Toepassing van dubbelglas en aluminium kozijnen.

De huurprijs bedraagt € 100,- per m² per jaar exclusief BTW.
De servicekosten bedragen € 35,- per m² per jaar exclusief BTW.

De 2e verdieping (deels te huur)
Op de tweede verdieping bevinden zich twee kantoorruimten en een gemeenschappelijke ruimte met pantry en een riant dakterras. Op de tweede verdieping wordt een ruimte te huur aangeboden van 28 m² met een kale huurprijs van € 260,-- per maand exclusief btw en servicekosten van € 35,- per m² per jaar exclusief BTW. Totaal oppervlak van de 2e verdieping bedraagt 77 m².

De kantoren zijn gesplitst op basis van vaste scheidingswanden.

De servicekosten bestaan uit:
- Schoonmaakkosten
- Elektriciteit
- Gas
- Netbeheer
- Water
- Bewakingskosten
- Onderhoud tuin
- Waterschapslasten en gebruikersdeel WOZ
- Onderhoud lift, voordeur en c.v.-ketel
- Zout strooien
- Onderhoud heater bij de entree

Opleveringsniveau
- verlichtingsarmaturen
- vloerbedekking en pvc
- kabelgoten
- toiletgroep
- pantry

Houdt u er rekening mee dat koop geen huur breekt. Nadere informatie inzake de huurovereenkomst is bij ons op te vragen.

Sallandse Poort
Het kantoor aan de Vrieswijk 1 is gevestigd op het kantorenpark Sallandse Poort in Raalte. Op het park zijn accountskantoren, een projectontwikkelaar, een medisch centrum, een centrum voor fysiotherapie en een calculatiebureau voor de bouw gevestigd. Er zijn diverse openbare parkeerplaatsen en oplaadpunten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 775.000 kosten koper
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001

Oppervlakten

Oppervlakte
774 m²
Perceel
1.120 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3 bouwlagen
Voorzieningen
Te openen ramen, toilet, pantry en verwarming

Energie

Energielabel
A+

Omgeving

Ligging
Kantorenpark

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
16 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Vrieswijk 1 *

€ 775.000 k.k.