Th. van Leeuwensingel 64-66 2811 BN Reeuwijk

€ 355.000 k.k.

Omschrijving

Zeer goed onderhouden dubbele kantoor- en bedrijfsunit van circa 219 m2 aan de Th. van Leeuwensingel 64-66 in Reeuwijk.

Bereikbaarheid/locatie:
Uitstekende ligging, centraal tussen de grote steden Rotterdam, Den Haag, Utrecht, Leiden en Amsterdam. Het goed bereikbare kleinschalige bedrijventerrein in Reeuwijk is gelegen op ongeveer 500 m van de oprit van de rijksweg de A12 en de A20. De oprit van de N11 (Alphen a/d Rijn – Bodegraven – Leiden) is op ongeveer minder dan 3 km.

Omschrijving Algemeen
Th. van Leeuwensingel 64-66 in Reeuwijk zijn twee samengevoegde bedrijfsunits bestaande uit 2 verdiepingen welke in 2019 opnieuw zijn onderverdeeld en afgewerkt. Deze recent uitgevoerde verbouwing geeft het kantoor een moderne uitstraling en een uitstekende functionaliteit.
De hoekligging van het pand geeft een extra mogelijkheid om het bedrijf goed te presenteren of eventueel uitbreiding van de kantoormeters.
Beide bedrijfsunits hebben nog een separate entree, maar zijn ook op een zeer functionele wijze met een tweetal doorgangen aan elkaar verbonden.

Indeling begane grond:
Entree met toegang naar de kantoorruimte op de verdieping en de bedrijfsruimte met magazijn en kantoor op de begane grond. Deze begane grond heeft een tweetal bedrijfsdelen (beide met separate overheaddeur) voor magazijn / werkruimte en een tweetal kantoordelen. Verder is op de begane grond ook een toiletruimte aanwezig.

Indeling 1e verdieping:
De eerste verdieping heeft meerdere kantoorvertrekken, een presentatieruimte, spreekkamer, toiletruimte, klein magazijn en kantine met keukenblok.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 2007-2008;
- oppervlak circa 219 m²;
- entree met deur naar bedrijfsruimte en vaste trap naar de eerste verdieping;
- 2 overheaddeuren ten behoeve van de bedrijfsruimte op de begane grond;
- betonlook afwerking van de entree en een deel van de kantoorruimte en ander deel heeft een visgraat gelegde PVC vloer;
- stijlvolle bij de ruimte passende wandafwerking;
- systeemplafonds met inbouwarmaturen;
- toiletruimte met moderne betegeling en vrijhangend toilet;
- glazen scheidingswand ter plaatse van de spreekkamer;
- pantry met keuken voorzien van apparatuur;
- airconditioning (6 units) te gebruiken voor koeling en verwarming;
- 15 zonnepanelen
- Laadpaal EV box met twee aansluitingen voor een elektrische auto;
- Draadloze beveiliging;
- Luxe RVS belpaneel;
- opstelplaats van de CV-ketel ter hoogte van de onderkant van de trap;

Oplevering:
in overleg.

Parkeerplaatsen:
Aan de voorzijde zijn 2 parkeerplaatsen op eigen terrein.

Kadaster:
Gemeente Reeuwijk, sectie B, nummers 4762 en 4763, samen groot 202 m2

Wij informeren u graag uitgebreid over deze 2 mooie units.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 355.000 kosten koper
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Mogelijke functie(s)
Bedrijfsruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008

Oppervlakten

Oppervlakte
219 m²
Perceel
202 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Airconditioning, mechanische ventilatie, inbouwarmaturen, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
C

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 3000 m tot 4000 m en snelwegafrit op minder dan 500 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
4 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Th. van Leeuwensingel 64-66

€ 355.000 k.k.