Leeghwaterstraat 31 03 2811 DT Reeuwijk

€ 695 /mnd

Omschrijving

Moderne kantoorruimte van ca. 79 m², gesitueerd op de verdieping van een bedrijfspand met 1 parkeerplaats.

Bouwjaar 2002.

Op het gunstig gesitueerde bedrijventerrein “Zoutman” gelegen recent gebouwde kantoorruimte op de verdieping, van in totaal ca. 79 m², met de navolgende indeling:
Eigen aparte entree op de begane grond met trapopgang naar de kantoorruimte op de verdieping.
Centrale overloop met toegang tot een keurige betegelde toiletruimte en twee inpandige bergingen, waarvan er één in gebruik is als archiefruimte en in de tweede inpandige berging is de opstelplaats van de c.v. ketel aanwezig.
Kantoorruimte aan de achterzijde van ca. 5.19 x 4.94 m, voorzien van een dakraam, systeemplafond met verlichtingsarmaturen en vloerbedekking. Kantoorruimte/kantine aan de voorzijde van ca. 5.19 x 4.88 m, voorzien van een uitgebreide pantry

Bijzonderheden:
- voorzien van dakisolatie, gevelisolatie en dubbele beglazing;
- vloerbelasting ca. 450 kg/m²;
- alarmsysteem aanwezig;
- goede bereikbaar met openbaar vervoer en auto, nabij uitvalswegen A12 en A20.

Heeft u interesse in deze kantoor- of praktijkruimte? Mail ons een verhaal over uzelf (werksituatie), waarom u deze ruimte zou willen huren en wat u dé geschikte kandidaat maakt?

Naar aanleiding van uw e-mail ontvangt u mogelijk een uitnodiging van ons voor een bezichtiging.

Wanneer wij verder met u gaan, vragen wij onderstaande gegevens van u op.
Gevraagde documentatie:
- Persoonlijke situatieschets met NAW gegevens;
- Werkgeversverklaring;
- Recente salarisstrook; (bij een eigen onderneming of zzp-er dienen jaarstukken van de afgelopen drie jaar te
worden overlegd);
- Uittreksel BRP (voorheen GBA);
- Bij een huidige huursituatie wordt tevens om een verhuurdersverklaring gevraagd;

Wanneer u deze gegevens niet kunt aanleveren, komt u nimmer in aanmerking voor deze kantoor- of praktijkruimte.

Als u zich per e-mail hebt voorgesteld aan ons, nemen wij contact op wanneer de verhuurder u uit wil nodigen voor een bezichtiging. Wij nemen geen contact op als de ruimte niet (mogelijk) aan u verhuurd wordt. Op onze website kunt u zien of de kantoorruimte nog steeds beschikbaar of reeds verhuurd is.

NB: De verhuurder behoudt altijd het recht van gunning.

AANVULLENDE INFORMATIE:

Deze brochure is door Slingerland Makelaardij met zorg samengesteld. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. Eventueel bijgevoegde plattegrond zijn slecht indicatief. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Huurprijs:
€ 695,-- per maand, exclusief B.T.W. en overige gebruikerslasten.

Opleveringsdatum:
In overleg.

Huurtermijn:
(meerdere opties bespreekbaar)

Huurprijsbetaling:
De betaling van de huur, servicekosten en de (eventueel) wettelijk verschuldigde omzetbelasting vindt maandelijks bij vooruitbetaling plaats.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks “alle huishoudens” (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidstelling:
Overeenkomstig het model opgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken in samenwerking met de Nederlandse Vereniging van Banken. Voor bestaande ondernemers (met positieve cijfers over de afgelopen jaren) een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden.

Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).

BTW:
Verhuurder wenst te opteren voor een met BTW belaste verhuur.

Overig:
Bezichtigingen uitsluitend op een daartoe afgesproken tijdstip door tussenkomst van Slingerland Makelaardij B.V.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 695 per maand
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002

Oppervlakten

Oppervlakte
79 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, te openen ramen, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
A

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op 500 m tot 1000 m, NS Intercitystation op 4000 m tot 5000 m en snelwegafrit op 1000 m tot 1500 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
1 niet-overdekte parkeerplaats

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Leeghwaterstraat 31 03

€ 695 /mnd