Arnhemsestraatweg 54 6991 JG Rheden

€ 165.000 /jr

Omschrijving

Het betreft een karakteristieke en monumentale kantoorvilla in perfecte staat gelegen op een ruim perceel. De villa wordt volledig gerenoveerd en gerestaureerd opgeleverd.

Ligging:
Het pand is prachtig gelegen aan de rand van Park Veluwezoom en de Posbank.

Bereikbaarheid:
De villa is met eigen vervoer alsmede met openbaar vervoer goed bereikbaar. Met de auto is de Arnhemsestraatweg en de A348 binnen enkele minuten te bereiken. Daarnaast is het NS treinstration Rheden op loopafstand bereikbaar.

Vloeroppervlakte:
Het object heeft een totale oppervlakte van circa 858 m², als volgt verdeeld:

Verdieping Oppervlakte in m²
Kelder Ca. 135 m²
Begane grond Ca. 307 m²
1e Verdieping Ca. 241 m²
2e Verdieping Ca. 175 m²
Totaal Ca. 858 m²

De kantoorvilla is gelegen op een ruim perceel van ca. 12.000 m².

Opleveringsniveau:
Het object zal worden opgeleverd in gerenoveerde staat, derhalve inclusief:
• Royale entree;
• Sanitaire voorzieningen;
• Pantry;
• Parketvloer in visgraat;
• Wanden gestuced;
• Klimaatbeheersing welke voorziet in verwarming en koeling middels roosters in het systeemplafond;
• Personenlift.

Bestemming:
In het bestemmingsplan “Landelijk Gebied, locatie Rhederhof Oost”, vastgesteld op 30 juni 2015, is de locatie bestemd als “Buitenplaats” met functieaanduidingen “kantoor” en “maatschappelijk”.

Voor meer informatie verwijzen wij naar de openbare informatie zoals gepubliceerd op de website van ruimtelijke plannen.

Parkeren:
Tot het gehuurde behoren 16 parkeerplaatsen op eigen terrein.

Huurprijs:
€ 165.000,- per jaar, te vermeerderen met BTW, inclusief parkeren.

Servicekosten:
In overleg nader te bepalen.

Aanvaarding:
In overleg.

Bekijk de virtual tour op de website van Strijbosch Thunnissen.

Heeft dit uw interesse gewekt dan nodigen wij u van harte uit het pand eens van binnen te komen bekijken!

U kunt voor meer informatie ook direct contact opnemen met de heer M. (Mark) Tesselhoff via 06-10 47 03 88.

Strijbosch Thunnissen Bedrijfsmakelaars
Sweerts de Landasstraat 27
6814 DA ARNHEM
(026) 355 21 00

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 165.000 per jaar
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1860

Oppervlakten

Oppervlakte
858 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
4 bouwlagen

Energie

Voorlopig energielabel
G

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Arnhemsestraatweg 54

€ 165.000 /jr